“房子都没了,还想拿到补偿款?!”当然没问题!

2022-01-20 09:39   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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一提起拆迁纠纷,我们第一时间想到的是由于补偿过低、谈判僵持、断水断电所导致,这些情况一旦发生,有大多数人,尤其是正在经历拆迁的被拆迁人最担心的情况可能就是房子被拆迁方强拆。因为在大家的印象里,房子如果被强拆,一切都无法挽回,房子都没了,筹码也不在了,还能拿到补偿款?这不是白日做梦么?
 
其实还真不是在做梦
 
虽然我们常说房子就是筹码,遭到强拆后会丧失谈判的主动权,也会为接下来的维权带来很多阻碍。但从创为律师海量的维权案例来看,有很多被拆迁人的房子被强拆后依旧可以拿到合理的补偿款。
 
如果被拆迁人的房子属于合法房屋,既有相关的房产证件,也有合法的审批手续,拆迁方是无权在未补偿的情况下就直接对房屋实施强拆的,只能通过申请法院强制执行的方式进行司法强拆。

 
可即便能通过申请法院强制执行,很多拆迁方也不会选择这种方式。对拆迁方来说,实施强拆的目的就是为了快速推进拆迁工作,加快拆迁流程,申请法院强制执行不仅有着严格的条件限制还有可能需要耗费太多的时间,所以才会“顶风作案”,作出强拆这种违法行为。
 
既然如此,被拆迁人就可以抓住这一机会化被动为主动,让拆迁方明确知道强拆违法,可能要承担法律责任,这样一来,被拆迁人就有可能会拿到让自己满意的补偿款。
 
所以说,被拆迁人千万不要因为房子被强拆就认为维权无望,补偿无果。只要没有签订拆迁补偿协议,只要没有进入到司法强拆的环节,都可以通过行政复议或者行政诉讼等方式维护自己的合法权益。当进入到维权环节,最保险的方式就是有专业拆迁律师的把控。创为律师作为业界专业的维权大腕,完全可以凭借丰富的维权经验和专业的维权方案,为您最大程度争取合法权益!
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