不要只会说补偿低,不合理!掌握这些要领拿满意补偿!

2022-03-15 09:01   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

免费法律咨询热线: 400-098-5616 请输入您的电话, 立即免费咨询专业拆迁律师

如果拆迁户拒绝拆迁,究其原因,有80%是因为拆迁补偿太低的缘故!既然拆迁户认为补偿太低,自然要想办法提高补偿,但是具体要从哪几个方面入手才能有效提高拆迁补偿呢?创为律师今天就给大家支几招!
 
密切关注征收方发布的征收文件
 
一个地方如果要拆迁,那一定就会发布征收文件,征收文件具体包括征收公告、安置补偿方案、征收决定以及征收补偿决定。如果拆迁户认为补偿不合理,一定要密切关注并且索要这些征收文件。
 
另外,拆迁户还需要注意的一个问题,那就是维权时间。在补偿不合理的情况下,下一步就要启动法律程序维权,一旦进入到这一阶段,拆迁户要记住,提起行政复议的期限为60天,提起行政诉讼的期限为6个月。
 
提前了解自家房屋的价值
 
我国法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。除此之外,房地产价格评估结构还会对被征收房屋的价值进行评估。
 
拆迁户不仅要提前了解自家房屋的价值,还需要注意一点那就是空地院落等也需要被算入补偿范围内。
 
学会拒绝在补偿协议上签字
 
既然认为补偿不合理,那就不要轻易在补偿协议上签字。不签字也不要一味地拖延时间,应该在第一时间采取措施积极主动地维权。因为我国法律规定,拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在期限内又不搬迁的,行政机关可以向法院申请强制执行。
 
在拆迁补偿不合理的情况下想要提高拆迁补偿,这在情理之中,如果可以通过跟拆迁方协商谈判的方式争取合理补偿再好不过。一旦协商不成,势必要通过法律途径维权解决,拆迁户不要一味排斥打官司,只要能够维护自己的合法权益,所有的维权途径都应该主动尝试!
温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
北京创为律师事务所征地拆迁免费法律服务平台 全国拆迁律师网 网址 www.chuangweilvshi.com

北京创为律师事务所

免费咨询电话:400-098-5616

新浪微博:创为律师事务所

微信公众号:bjchuangwei

邮箱:bjchuangwei@163.com



关注方式:

1、扫一扫左侧二维码关注

2、搜索“bjchuangwei”关注