周围房价比拆迁补偿高一倍?创为律师《拆迁铭》帮您揭开真相!

2018-11-02 09:53   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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  拆不在稳,有快则行。迁不在等,有理则应。斯是简居,温馨备至。惯以周边事,常伴楼台中。拆迁忽打响,补偿无保障。不要乱阵脚,失良机。抗暴力之威胁,拒无声之沉默。法律维权,当属创为。律师云:何惧之忧?

  ——《拆迁铭》

  实际案例参考

  2018年7月,河南以李先生为代表的20余户拆迁被拆迁人因为房屋拆迁和拆迁方陷入了拆迁纠纷争议,主要原因:当地周围类似房屋价格5700元/平米,而拆迁方仅仅支付2300元/平米的拆迁补偿

   “我们就想知道2400元/平米的钱哪去了?拆迁方宣传时候告诉我们的几万元奖励怎么也没有,拆迁方补偿标准是不是必须按照这个来补偿?”

  经过了和拆迁方的多次谈判无果,在长达3个月的时间里,从停水到停电再到垃圾的堆叠,当地村民的生活遭到了严重的侵扰,于是通过朋友找到了北京创为律师事务所。

  在此,创为律师要给大家做一个小常识补充,请注意遇到征地拆迁的证据收集还是很重要的,如果大家遇到房屋拆迁,请一定要保证自己手中握有:

  (1)被拆除房屋的相关所有权证明材料文件;

  (2)被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积、装修估算等证据材料;

  (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受安置补偿权利的证据;

  (4)房屋拆迁公告的内容采集及张贴公告留存的照片资料;

  (5)房屋的实际测量面积报告;

  (6)其他房屋拆迁相关证据材料。

  而对于土地征收来看,和房屋拆迁一样,同时具有证据的佐证,需要大家掌握以下证据:

  (1)被征收土地的权属证明;

  (2)地上附着物的照片留存和估价证明;

  (3)征地实施前三年的平均年产值(依据各地不同的补偿政策进行衡量和采用);

  (4)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;

  (5)征地补偿安置方案的内容和照片留存;

  (6)其他征地所需的证据材料。

  现创为律师针对被拆迁朋友的实际情况编制了《拆迁铭》,也正是讲述了这样一个个被拆迁人的辛苦维权路的现状,并为广大困顿于拆迁的群众指引了方向。

  创为律师解析

  拆不在稳,有快则行。

  拆迁过程中,部分拆迁方作为行为主体,往往并不在意拆迁是否可以安全平稳的进行,也不会考量是否对被拆迁人利益相关,拆迁是工作目的,提速是效率手段。创为律师认为拆迁方只有加快拆迁速度实现自己的目的,才是要达到的最终意图,所以社会上频频出现暴力和血腥成为了聚焦的热浪,一浪推向一浪,后浪被鼎沸,前浪被淹没,最终成为拆迁中被遗忘的牺牲品。

  迁不在等,有理则应。

  被拆迁人是拆迁关系中的行为承受人,要搬迁维权仅仅依赖“等”是无济于事的,创为律师告诉大家:有些时候“等”只会加深矛盾的升级,恶化所面临的拆迁环境,悔不当初,所以,拆迁不在于“等”,而在于理。俗语说:有理走遍天下,无理寸步难行。在拆迁中同样适用,只要你的拆迁不合法,只要你的补偿不合理,都可以作为争取权益的根本,成为律师维权的一把利剑,直接搏击拆迁方,游刃有余的拿下拆迁补偿。

  斯是简居,温馨备至。

  创为律师告诉大家被拆迁房屋被拆迁有几点原因,一是因为时间久远,存在电路老化、建筑陈旧等安全隐患;二是因为地理位置优越,为进一步提升国家社会经济生活,房屋所在地被规划为其他用途;三是因为要城市化进程,提升人民生活环境,改善生活质量。虽然被拆迁房屋没有富丽堂皇的摆饰,但却充满着欢声笑语的温馨。

  惯以周边事,常伴楼台中。

  对早已习惯了先前生活环境的被拆迁人来说,很多被拆迁户告诉创为律师其实拆迁也拆离了大家的情分,可以和相伴十几年的老邻居在一起闲话家常,走着上下班那条熟悉的街道,到街头巷尾遛弯休闲等都是一种搬迁后即将被破灭的幸福。

  拆迁忽打响,补偿无保障。

  忽然将至的拆迁就像是一石激起千层浪,打乱了被拆迁人的平静生活,创为律师见到很多被拆迁人作为当局者,往往会踟蹰迷离,从未经历过拆迁他们最难把握的也就是补偿款的商定。

  不要乱阵脚,失良机。

  房屋拆迁对于被拆迁人来说事关重大,自己很难实现维权补偿目标,当遇到紧急情况的时候往往会自乱阵脚,不知道如何应对拆迁方的各种拆迁手法,没有专业人士指导的被拆迁人总是会摸不着头绪,心慌意乱,进而实施了对自己百害无利的行为,或者因为自己不知道如何采取对抗措施而消极的抵抗拆迁方。比如说创为律师见到有些被拆迁户“干等”到最后被强制拆迁。

  抗暴力之威胁,拒无声之沉默。

  针对拆迁方的各种拆迁方式,暴力拆迁首当其冲成为热点,被拆迁人应当按照创为律师的指引为自己解困,首先报警保护自己及家人的人身安全,其次尽可能留取证据材料,最后要及时追击拆迁方的暴力行为,不要默不作声抵抗或者隐忍,会延误最佳维权时机而影响补偿款的金额。

  法律维权,当属创为。

  术业有专攻,专业人士具有一定的专业理念和理论水准,创为律师的经验来自于全国各个地区省市案件代理,严密的逻辑思维开拓创新,根据不同的案情制定应对策略,形成了自己独到的维权套路,并随着时代的发展不断精进。目的只有一个:为众多被拆迁户高效解决拆迁补偿问题。

  律师云:何惧之忧?

  在当今的拆迁形势下,拆迁维权律师作为职业“操刀人”,善于解剖切除各种背离公平正义的社会现象,有律师这样的职业人在身边为伴,被拆迁人何惧之有?

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-900-9881  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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