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拆迁火爆来袭，成为了双十一的余热，各种不同“样式”的拆迁不断涌现，就像是衣服的新品，变换着不同的花样，但正是因为拆迁形式的多样性，成为了被拆迁人措手不及的“重磅炸弹”，因而围绕着拆迁补偿的争议纠纷，各地打开了不同风格的维权大幕。
新闻大世界：
大千世界无奇不有，今天，创为拆迁律师就带领大家随着新闻的视角感受一下拆迁的新兴分类模式：
1.温暖式拆迁
温暖式即我们平时所说的合理、合法拆迁模式，拆迁方本着拆迁利民的大方向，合理行使拆迁行为，以“权为民所用、情为民所系”的宗旨指导着自己的拆迁行为，为被拆迁人提供了合理的拆迁补偿、安全的拆迁环境、妥善的拆迁安置，实现了拆一代富一代的目标。
山西经济日报：
拆迁，向来是一场难打的“硬仗”。但是西流社区的干部却在最短的时间内交出了一份漂亮的“成绩单”。记者在采访中发现：“温暖”是打赢这场“硬仗”必不可少的“法宝”。其中一位居民的说法在居民中引起了广泛共鸣。“从心底来说，我们也明白早拆迁早受益这一道理。但是，拆迁干部如何做能让我们感到放心、暖心、舒心，这才是我们普通居民最关心的问题。”据当地村民反馈说：“正是因为干部处处为我们拆迁户着想，让我们实实在在感受到了温暖，所以在拆迁动员登记时我第一个主动报名。除了应得的拆迁安置款，我们人均还能分到66平方米的商业用房，想想以后的光景心里就美滋滋的。”
律师说：这样的愿景正是我们所憧憬的画面，但并非所有的拆迁方都像西流社区的干部一样“暖人心”，很多时候，拆迁都是从另一个层面衍发出问题，因而无论拆迁维权是否平坦都要防患于未然。
2.折腾式拆迁
折腾式即反复无常的拆迁，拆迁方为了追求利益从而多次实施不正常的拆迁行为，折腾式的拆迁方式是最近随着新闻逐渐萌生的一种拆迁形式，缘由就正是在于拆迁方肆无忌惮的依靠拆迁掩盖自己的步伐目的。
北京晨报：
俗话说，安居才能乐业。但对南方某市一新社区的上百户居民来说，想要安居却没那么容易。五年前，当地因多个项目的建设，整片拆迁安置到现在的位置。几年来，居民陆续建好安置房并搬进新居，有的家庭受条件所限，花去半生积蓄，今年初才建好新居入住。但今年8月，社区的居民突然接到通知，称社区已被列入城中村改造区域，要求居民必须在11月底前腾空刚建好的新居。
拆了建、建了又拆，这不仅折腾了百姓，损害了百姓权益，也会造成国家财产的严重浪费。
律师说：折腾式拆迁向我们表明了拆迁方的各种违法手段成为了社会的“毒瘤”，而被拆迁人的生活不但没有实现改善生活的目的，还成为了自己的生活的障碍，不论如何，百姓需要安居乐业，没有“安居”哪来“乐业”。
被拆迁人经不起反复折腾，政策朝令夕改，让拆迁户刚刚搬到新居又要进行拆迁，对百姓权益与国家利益都造成了严重侵害。
3.暴力式拆迁
暴力式即拆迁方采取一些暴力违法手段向被拆迁人实施的一种具有伤害性的行为方式，这种方式的拆迁是我们需要谨防严打的拆迁方式，也是对被拆迁人伤害最大的拆迁方式。
荆楚荆门网：
2016年7月2日下午4点，拆迁办及黑社会打手离开，拆迁办汽车先行离开，打手上另一辆车，发现被打村民出来，这些丧心病狂的歹徒驾车冲向村民，幸好躲避及时，没被撞到。随后赶来的老百姓用树桩和木托盘封住了出口。歹徒为冲出人群，再次加速冲击围观百姓，然后驾车到村后小河边。发现无路可逃的歹徒，下车，用电击枪向赶来的村民射击，共两枪。一名男性村民受轻伤。这个时候全体村民围过来，歹徒汽车向陆家塘村后逃窜，村民未能抓住歹徒。
律师说：暴力拆迁是被拆迁人无法对抗的行为方式，在利益的驱使下，尽管拆迁方无任何征地拆迁手续，也还不断的低价用各种手段强逼百姓签“卖房契”，其目的十分明显。
如果遇到暴力拆迁，被拆迁人也不必害怕，创为拆迁律师送您“三大锦囊”维护自身权益：
首先要在房屋拆迁的第一时间拨打报警电话。但要请大家注意的是报警的时候一定要将自己的地理位置描述清晰，将自己的房屋被强制违法拆迁的事实说明白，将自己报警的记录保存好，如果警察没有及时出警或者拒绝出警，我们都可以将其作为自己后期追究警察责任的证据维护自己的正当权益。
其次要保护好自己和家人的生命健康安全，不要发生暴力冲突。以暴制暴就像是螳臂当车，无论自己的愤怒有多大，无论自己的委屈有多深，都不要用“拳头说话”，要学会化悲痛为力量，转换维权方法，因为无论受伤是谁，被拆迁人总是会成为“受害方”，最终还拿不到满意的拆迁补偿。
最后要抓紧时间寻求专业人士帮助。拆迁维权就是在和时间赛跑，一旦发生了暴力拆迁事件就说明拆迁方已经走向了绝境，会运用各种逼迁方式强迫被拆迁人搬离，所以一定要请一个专业拆迁律师帮助自己向拆迁方宣战。
4.欺骗式拆迁
欺骗式即拆迁方采取“哄、诈、诱”的方式向被拆迁人提出搬迁的要求，一方面希望被拆迁人可以早日的搬离以促进拆迁效率，另一方面同时也希望可以拉低被拆迁人的补偿款。
深圳频道新闻追踪：
前两日我们栏目报道了位于龙岗平湖街道的平安大道拆迁项目中，有村民反映补偿协议存有区别对待、不公平公正等问题，今天事件有了新的线索，房屋所有者廖女士举报平湖街道拆迁办领导曾许诺，只要答应拆迁，就给奖金奖励？平湖街道拆迁办否认。
律师说：拆迁方常常会以这种平和的方式巧妙的将被拆迁人骗入到自己的陷阱之中，拆迁方前后态度不一无非是因为三个原因：一是为了忽悠被拆迁人及早的进行搬迁，二是为了给自己的先前的行为补救一个合法依据，三是为了拖延被拆迁人的法律维权时效。
针对拆迁方的“三因”，创为拆迁律师结合案件代理经验给大家讲述三个使用小技巧：
首先，如果被拆迁人真的遇到了拆迁方的忽悠，可以要求拆迁方将承诺的奖励费以固定的书面形式记录。若拆迁方违反约定，便可以作为强有力的维权证据向拆迁方反击。
其次，结合拆迁方补正自己的拆迁行为的法律依据来看，我们一定要及早的发现并抓住拆迁方的行为漏洞并采取相应的反击措施。如果自己身单力薄，无法洞察，请及时聘请专业的维权律师介入案件采取措施，抓住关键节点一举制胜。
最后，结合拆迁方拖延被拆迁人法律时效的问题，被拆迁人一定要有相应的法律维权意识。如果超出维权时效则会丧失胜诉权，所以不要浪费法律赋予每个公民的法律保护权利期限，在适合的时机寻求专业律师根据实际情况采取维权行动，抗击拆迁。
无论您现处于任何拆迁状态下，都要沉着忖度，冷静应对，针对拆迁方的各种拆迁方式巧妙回应，为自己的“拆富”之路奠定基础，扎实提升自己的维权力度。（L）北京创为律师事务所
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