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拆迁补偿对于不同的维权者来说可能会有不同的结果,有高有低、有急有缓,但拆迁方一致对外的大体补偿方案和维权方式却从未改变,不仅要有“省”的力度,更要有“快”的速度,还要有“狠”的张弛度。
但就在这条“不寻常”的拆迁之路上,拆迁方居然也不落俗套的带上了“有色眼镜”,将拆迁安置补偿金作为自己手中的筹码给被拆迁人进行了补偿的等级划分。
据报道:郑州市高新区丁楼村最近贴出的安置房屋分配表,存在男女极端不平等问题。据村民向记者反应:“都是村里的户口,都年满18周岁了,为何双男户能分800平方米,双女户就只能分550平方米。”(见9月16日《河南商报》)
但这样的行为究竟是否符合法律的规定呢?
答案当然是否定的,一般情况下,女孩出阁“嫁夫随夫”,是在自己的丈夫家获得宅基地,但是却并不代表女孩没有划分宅基地的权利。
《土地管理法》明确规定,农村宅基地既给男孩家庭发放,也给女孩家庭发放,并没有性别区分。
《中华人民共和国妇女权益保障法》规定:“农村划分责任田、口粮田等,以及批准宅基地,妇女与男子享有平等权利,不得侵害妇女的合法权益”。
看到条条状状的法律规制,您是否对这样的不平等的待遇有些许的愤怒和焦虑呢?小编作为创为大家庭的一员就给大家讲述一个真实的“歧视”案件,带着大家跟着创为拆迁律师的脚步一起看看如何破解“偏颇”,攻其“三寸”。
2014年,家住安徽宿州的赵先生是村里的一名教师,祖祖辈辈的生活在这片承载着自己的生命的这片土地上,每天和孩子们刻苦奋斗、充实丰足,但就在这一年,赵先生在学校教课的时候收到了一只来自于拆迁的“信鸽”,万万没想到,学校居然也被划入了拆迁的范围,生活、工作都将被现实打碎。进而,日渐憔悴的赵先生不仅为自己的故居苦恼,更为孩子们的学习烦忧。
两周后,拆迁终于踏上了村里的“大舞台”,拆迁方挨家挨户的为村民动员,当大家谈论到拆迁安置补偿金的时候,一个不平等条款出现:凡是有门路的被拆迁人的每平米补偿都比一般的村民补偿要多出200元。听到这个消息,大家纷纷“暴走”,成为了引燃点,引爆了大家的高能预警,包括赵先生在内的多户村民听到拆迁安置补偿金的差额化对待后扬长而去。面对着紧张的双方态势,大家纷纷找到了赵先生,“赵老师,你有文化,也见过世面,我们都没有这方面的经验,你说,这可怎么办啊?”赵先生看到村民百感交集的表情也心生愤懑,“这样,我这几天看看咱们怎么保护自己,到时候咱们大家一起维权。”得到了赵先生的宽心,村民紧张的情绪得到了一丝宽慰,于是纷纷回家商讨。
赵先生在大家的寄托下开始了“维权攻略”,通过互联网在各大网站、微信媒体平台搜集资料、向自己的亲戚朋友打听拆迁维权方法等,在赵先生和自己妻子两天的奔波下终于选定了法律维权,在网站的引导下拨打了创为律师事务所400-098-5616的免费咨询热线,和创为拆迁律师取得了联系,并于第二天带着2位村民一同赶到位于朝外SOHO A座20层的创为律师大本营,经过和主任律师的沟通和咨询,赵先生先行签订了委托代理,希望可以尽早的帮助自己解决拆迁的困惑。
创为拆迁律师接手了赵先生的案件后便于第一时间赶赴安徽,到达安徽后相继和7位村民签订了委托代理,于是便打响了创为拆迁律师的维权重锤:
首先,创为拆迁律师对案件中的房屋所属关系和地理位置、面积等因素进行了统计和调查。
其次,创为拆迁律师向相关部门提出了信息公开申请。
第三,创为拆迁律师针对房屋评估问题向有关部门提出了异议,并发出了《律师函》。
第四,创为拆迁律师结合相关拆迁行为和不予以答复的信息申请提出行政复议。
第五,创为拆迁律师代表被拆迁人和拆迁方进行了几经协商。
最终,在复议的压力下,在创为拆迁律师的善辩下,为赵先生和7位被拆迁人挽回了补偿款,是将近于“关系户”的合理补偿款。
赵先生和7位村民拿到了补偿款后倍感欣喜,自己的房屋补偿款问题不但被解决了,就连孩子们的上学问题都有了缓解,赵先生和村民们百感交集,感谢中带着一丝感动。
评判是非,论证公议,创为为被拆迁人而战!(L)北京创为律师事务所
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