什么是土地使用权划拨?什么情况下可以通过批准划拨?

2014-04-23 13:16   作者:administrator   浏览次数:次   分享到:

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什么是土地使用权划拨?什么情况下可以通过批准划拨?

创为律师拆迁律师:根据《城市房地产管理法》第二十二条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。该法第二十三条规定了对于下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

对于划拨用地的具体范围,国土资源部2001年公布了《划拨用地目录》,对于每一类别的划拨用地类型加以具体化。

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