无处安放的“羊羔”,被拆迁人要怎么办?

2016-11-08 15:11   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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无处安放的“羊羔”,被拆迁人要怎么办?
 
拆迁现场扑所迷离
“紧急通知,紧急通知,现我村因为城市建设改造,招商引资,特决定将我村划定为拆迁范围,请大家配合拆迁!”
夏日的清晨,村庄里多了一份宁静,少了一份喧嚣,伴随着广播里的拆迁通知,一个新型词汇“拆迁”成为了大家沸腾的口号。
2015年4月,江苏盐城的一个小乡村里被拆迁打破了沉寂和温馨。
“天意弄人,刚刚盖的房子没住两天呢,就这样,就走了。我们年纪都这么大了,还要我们租房子,这叫我们怎么办啊?”
“原来我们的房子弱不禁风,下雨不仅漏水还会掉石头,雨下的越大往屋外跑得越快,现在下雨终于不用往外跑了,可以安心在家看着电视吃着饭,但是世事难料,刚刚没有享受两天的房子就这样又要搬迁。命苦啊!”
村里的两位老太太坐在墙角,向到实地调查、现场取证的创为律师团哭诉着自己的经历。
拆迁硝烟四起
拆迁就像是一场保卫战,从正面防守要合乎时宜,从侧面围攻要把握时机。拆迁方是保卫战的主控着,也是进击的敌人,只有通过全力以赴的抗争,紧锣密鼓的布局,才有可能完胜拆迁。
胡先生就是上述拆迁一线的当事人,在村里不仅有一座300平米的住宅房屋,还有一个出具规模、占地1200平米的羊羔养殖场,养殖场不仅是一家人的物质来源,更是胡先生的精神寄托,因为生意逐渐兴旺,胡先生的生活也过的红红火火,但拆迁方来了,带来了一份胡先生承受不了的“大礼”,当看到拆迁方的通知后心有余悸,当听到拆迁方的补偿结果后万念俱寂,因为自己没有拆迁经验,也不知道当地的拆迁政策,胡先生无计可施。
“招商引资,我们支持,这是好事,但也不能叫我们成为招商引资的牺牲品,牺牲我们照亮别人啊?”胡先生对拆迁方的哀怨溢于言表,对补偿协商的失望更心伤难掩。
朋友看到往常谈笑风生的胡先生如今愁容满面、神情恍惚,便联合起来为胡先生寻找解救办法。通过大家的齐心合力,找到了创为律师事务所,经过沟通交流,胡先生认定了创为律师团,并及时建立了委托关系。
拨开乌云见月明
接到了胡先生的委托后,创为律师团便连夜赶赴到江苏盐城,通过对拆迁现场的实地探查制定了逻辑严密的维权方案:
首先,结合胡先生的实际情况分条盖里,针对拆迁方的各项审批手续和公示文件进行信息公开申请(房屋评估报告、建设项目审批文件、土地规划等)。
其次,针对拆迁方在行使拆迁过程中对胡先生违法行为和信息公开申请中未做答复的行为进行复议。(第一,房屋补偿没有经过评估。第二,开发商的建设规划许可存在异议。第三,拆迁方几次到胡先生家中进行逼迁,手段恶劣。)
最后,创为律师团综合证据链条和复议中出现的问题向法院提起诉讼(拆迁方违反法律规定,在没有拿到明确的建设规划许可和拆迁许可的前提下逼迁)。
经过创为律师团的层层压制和步步紧逼,拆迁方逐渐的败下阵来,最终为胡先生从原先的240万争取到了高于原先数万的补偿。拿到补偿款的胡先生满满的感动,决定到市区购买住房并开办一家小超市,开启自己的新的生活。
当你还在拆迁路上徘徊犹豫,当你还在维权路上踟蹰不前,当你还在抗争的路上萎靡不振,你的权益就像沙漏,一点一点的被遗失。创为律师作为业界拆迁维权的领军人物,以自己丰富的一线经验,严密的逻辑思维,娴熟的办案手法,强大的团队力量为被拆迁人捍卫正义,在这里,劝慰大家如果面临拆迁请不要盲目“等待”,抓准时机,一举拿下拆迁补偿!(L)
北京创为律师事务所
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