【集体维权】看创为如何攻破拆迁,夺得补偿先锋

2016-10-19 17:33   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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“先声夺人”,夺取战略地位,易守难攻。

“曲线救国”,杜绝刀光剑影,顺势而为。

拆迁维权就是脑力和体力的融合大战,要想合理的维护拆迁权益就必须要全方位的动员,不仅仅要有抵抗拆迁的魄力和勇气,还要有维权拆迁的睿智和沉稳。如何做到不战而屈人之兵才是维权至关要点,希望被拆迁朋友抓住维权的“缰绳”不要掉队!

俗话说阳光总在风雨后,那你有没有体验过不经历风雨的彩虹呢?今天创为拆迁律师就给大家讲一讲怎样可以不沐淋风雨就能相约彩虹。

2016年8月,云南昆明的刘先生因为当地进行项目规划建设而面临拆迁,事情曲折委婉,但却良效颇深。

2014年6月,刘先生买下了这个两层的临街商铺,因为毕业于师范院校并且有过从教经验遂开办了一家辅导机构,每天听着孩子们爽朗的笑声,看着孩子们稚嫩的脸庞,刘先生感到十分的满足和开心,并决定要坚守住这片阵地,挑起为师的重担。

时至2016年,刘先生已经经营了两年的辅导机构已经越来越有声有色,并在家长中间打开了宣传,但8月份的一纸拆迁公告则成为了刘先生的痛,整条街道的拆迁消息也逐渐沸腾,一条条横幅点亮了拆迁标语:“早搬迁早受益,晚搬迁受折损!”、“为国为家为人民,早签早定早搬离。”

自打发布拆迁公告以来,拆迁方就不停的“光顾”这条的街道上的被拆迁户,致使大家生意越做越难,争议也越来越大,迫不得已接受拆迁,于是便联合向拆迁方提出了协商,但拆迁方却“抬高了脚跟”,似乎拿到了主动权,一再的压制拆迁安置补偿,于是大家便提出了维权意向,以刘先生为代表发起了联盟。

经过刘先生在微信文章的浏览和网站搜寻决定要找一个靠谱的专业拆迁律师来采取法律维权,据自己朋友的推荐来到了北京,在咨询和比对了几家拆迁律师后,刘先生选择了创为拆迁律师。

因为时间较为紧迫,创为拆迁律师随同刘先生一同回到了云南昆明拉开维权之战。

周围的邻居看到和刘先生随同回来的拆迁律师后便纷纷提出了自己的疑问,经过拆迁律师的解答建议,认为拆迁律师的解答和自己的理念较为符合,并且对自己的拆迁维权现状的分析完全契合,便相继进行了委托。
 


 

作为包括刘先生在内的被拆迁人的代理律师,创为责任重大,便于第一时间展开了自己的维权攻势:

首先,创为拆迁律师对当地的情况进行分析和总结,结合附近的商铺、住房等情况制定阶段性的维权策略。

其次,创为拆迁律师向相关的部门申请了信息公开,并针对拆迁方的行为过程进行取证。(对于拆迁方对刘先生和附近商铺被拆迁人的“光顾”和一些断水断电行为的制约应当受到法律的规制:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条:“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。”)

第三,创为拆迁律师结合拆迁方在行使拆迁过程中出现的先出安置补偿协议,后评估测量的行为发出《律师函》。

最后,创为拆迁律师向相关的部门申请行政复议,结合未得到的信息公开申请和拆迁方的违法行为提出争议。

就在复议程序还未完全拉开的时候,拆迁方向刘先生等被拆迁人提出了协商邀请。

也许是拆迁方抵抗不了拆迁违法行为的证据威慑力,也许是拆迁方害怕法律维权的行政复议带来的强制性,遂提出让步,决定将其商铺的价格重新进行定价,最终安置补偿一锤定音,被拆迁人都拿到了自己满意的拆迁安置补偿,欣喜中带着一丝兴奋和慰藉,“创为拆迁律师给了我们很大的安全感,非常感激!”拿到高额补偿款的刘先生对自己的选择感到庆幸。

最大的胜利就是战役前夕的成功,这是最简单的捷径,也是创为拆迁律师制定维权策略的制高点,可以为被拆迁人争取到最大的拆迁安置补偿,才是维权拆迁的基础,只要大家掌握了维权技术,有一支专业的维权团队就一定可以实现自己的维权目标。(L)

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-900-9881  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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