革命者的拆迁“囧途”，你是否也是“受害者”？
2017-03-11 09:45 作者：拆迁律师 浏览次数：次 分享到：
拆迁难，搬迁难，维权更难，如果误入歧途则难上加难，但“难”字并不是拆迁的代名词，有的难“有解”，而有的难却“无解”，征地拆迁中就有很多是能解开的“难”，但也不免一些“死结”成为了阻挡维权的“拦路虎”。
前不久，一篇《天津宝坻一个老八路因拆迁断暖苦熬这个冬天》的报道被数十家网站相继刊发，在全国被炒得沸沸扬扬，引起了众多老军人的共鸣，纷纷指责这种对待转业和离退休军官的行为。
然而一些拆迁方面对国家政策和汹汹舆情却置若罔闻、我行我素，上有政策下有对策，实在让所有曾为革命出生入死的老军人们寒心，更让一些虽无战功累累但却建设着祖国投身于社会的普通被拆迁朋友忧心。
近日，一位年过九旬的老八路愤怒发声提出控告和质疑：
天津一地区的拆迁置换条件简直就是明抢明夺，如除正房外，均是四平米房屋才给一平米楼房，如此，四分之三的房地产权哪去了？因置换条件极不合理，就没有签字同意。没想到，大年二十九家中的暖气被断，一家人上到九十岁的老人，下到两岁的孩子，只能在严寒中苦苦熬过了2017年的这个刻骨铭心的新春佳节。
由于供暖被断，只能用电暖取暖，但由于线路负荷不够，正月十五元宵节夜间11点50分左右，家中电线突然起火，刹时窜起的火苗有一尺多高，险些酿成火灾。而起火的房间，正是张文海仅两岁的重外孙的住房。老人抱着孩子沉思许久，眼里流下了痛苦的泪滴。他说：“这么小的孩子跟着我一块挨冻，又险些遇到火灾的危险，一想到为革命出生入死了这么多年，现在竟落得个连孩子都跟着遭罪的如此待遇，我的心里痛啊。”
春节断暖另有玄机：
到底是不是拆迁方的故意行为颇受争议。关于网上曝光的春节断暖问题，一位领导答复说，是因为管道老化，加之有人私拆暖气片所为。但这并不是真正的原因，真正的原因是随着大年二十九放假，供热办就停止了供暖。老干部认为，按照宝坻的拆迁土政策，除正房外的房屋和院落均按四比一置换楼房，就会有四分之三的房地产权去向不明，这不是公平置换，而是公开掠夺，是在公然违背国家宪法和物权法。
度过这样一个没有温度的暖冬，九旬老人的心寒了，将其冰冻的不仅仅是袭人的凉意，更多的却是拆迁中的伤痛。为了捍卫自己在拆迁过程中的权益，愤然发声。
面临征地拆迁的朋友们是否也恰巧的历经了这样的拆迁之殇呢？
如同这位老人一样，很多的被拆迁朋友因为对征地拆迁法律的不熟知或者是因为没有掌握正确的维权方法而成为了拆迁中的失措人，下面我们来看一则新闻：
拆迁安置房“烂尾” 如何收尾？ - 腾讯视频
https://v.qq.com/x/page/t0360hcbxvt.html
这种“难”是拆迁“难”，但无非是因为以下几种原因：
1.拆迁方违法逼迁实施非法手段；
2.拆迁方欺诈不履行安置补偿承诺；
3.拆迁方事后反悔使安置补偿协议成为摆设；
4.被拆迁人不懂相关的法律法规被“引导”；
5.被拆迁人缺少征地拆迁的识骗常识被圈陷；
6.被拆迁人没有掌握合适的方法进而勿失良机。
鉴于以上几种原因大家不免落入“俗套”，但却还是有一些被拆迁朋友跳出了“怪圈”，下面我们来听一个实际的案例故事：
北京创为律师事务所-贾先生家具厂拆迁接案后多争取到800万补偿款 - 腾讯视频
https://v.qq.com/x/page/e03131buzhx.html
遇到拆迁不急不慌，如果对补偿存在疑问和争议请一定要注意维权方式方法。如果大家对于在安置补偿问题上和征收补偿的基本环节上不知道如何实施开展维权工作，在此给大家以下几点参考建议：
1.对于拆迁安置补偿标准无法把握，可以参考拆迁方给出的安置补偿是否可以不降低自己的生活现状？
2.如果拆迁方没有给补偿就要求搬离拆迁是违反相关的法律法规的。
3.拆迁方不得以非法手段逼迫被拆迁人搬迁，例如：停水停电等措施。
4.判断拆迁方的行为过程是否合法：公开的文件是否到位，是否按照公告、测量、评估、补偿等法律程序进行。
......
综合以上注意要点，希望大家可以引起重视和关注。
与此同时，2017年的两会问题也成为了我们的聚焦热点，其中，关于农村集体土地的问题也做出了重要的诠释：
两会全视点·农业部部长韩长赋谈土地流转 土地流转要保护农民的权益 - 腾讯视频
https://v.qq.com/x/page/t0023hj38jl.html
拆迁囧途，难就难在不按常理出牌，维权之路，难就难在不掌握方式方法，如果大家还存在相应的疑问症结，无法把握正确的维权行为措施，可以参考下期节目也可以在文章下方留言。
创为伴您拆迁维权，捍卫不公权益。（L）北京创为律师事务所
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