拆迁这件事，老百姓们时常听说，有的人这一生或许能经历一次，有的人或许从来都不会经历。可一旦经历了，总是会忙手忙脚，可能还会因为什么都不懂就掉进了拆迁方提前设好的陷阱里。
俗话说得好“不打无准备之仗”，未雨绸缪、有备无患，提前了解一下拆迁之前需要做的准备工作，才能更好地应对拆迁。
01提前了解跟拆迁有关的基本信息
如果房屋即将面临拆迁，较好提前了解一下是国有土地上的拆迁，还是集体土地上的拆迁？是否是因为公共利益的需要进行拆迁？房屋拆迁的主体是谁？拆迁范围包括哪些？此次拆迁是否经过审批，拆迁程序是否符合法律规定等等。这些问题看着很复杂，但都跟被拆迁人的利益息息相关，必须要确认无误，才能避免拆迁方从中设陷。
02对补偿款一定的心理预期
既然要拆迁，补偿款就是被拆迁人最关注的重点。被拆迁人可以根据自家房屋的面积以及周边房地产的市场价格，对自己能拿到多少补偿款做一个心理预期。无论补偿款能拿多少，牢记最重要的两点，必须保证原有生活水平不能降低；必须要先补偿、后搬迁！
03整理盘点所有证据，做好证据收集
我们不仅要警惕拆迁方可能出现的违法行为，被拆迁人自己也要做好风险规避。创为律师维权的案件中，有太多房屋遭到强拆但是没有保留证据的情况了。所以被拆迁人较好盘点一下现有财产，做好整理，然后拍摄房屋周边的情况，保留视频证据，以免在发生强拆迁时没有强有力的证据做支撑。
04保管好重要的文件原件
拆迁工作一旦开始，被拆迁人就会收到许多有关拆迁的相关文件，比如拆迁公告、房屋拆迁安置补偿协议、房屋评估报告等等，只要是跟拆迁有关的文件一定要妥善保管。除此之外，跟房屋有关的产权证件也要保管好，不要轻易将文件原件交给拆迁方，以免在后续维权过程中出现问题。
拆迁说起来只有两个字，一个词，但做起来却不想说起来这么简单。因为拆迁实现“拆富”的人有，因为拆迁给生活增添许多烦恼的也大有人在。如果您是后者，从现在开始立即咨询创为律师，解决困扰已久的拆迁烦恼！
