【集团诉讼】拆富路,别走,等等我!——2016年最新拆迁维权路

2021-08-12 08:45   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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2016年房价飙升,许多人从高级白领变为了每月还款的房奴,为了“一亩三分地”,踏上了一条“不归路”。

根据现阶段的住房压力,有许多的房产商的销售过程中频频出现了哄抢的现象,据了解,就在江苏的一个小县城里,一家房地产商开盘,而且还是第二年年底的期房,就已经人数爆满,开发商对有意向购房的买家进行了排号,并限制了千人的选房人数。这种现象不是因为房价特别优惠,而是因为认筹有部分价款折抵,为了低价购房,为了还清还款压力,忍受着似火地骄阳,排队等候。

因为人口增多,而房屋建造却供不应求,各地出现了寸土寸金的现状,单就北京来说,不仅仅是很多北漂被控制在买房的队列当中,就连当地的“老北京”来说对于购房都有些留不从心,当然,这种购房趋势已经蔓延到了全国。

就在今年,河北石家庄的老房东也遇到了这样的尴尬境地,从小居住在石家庄的李先生因为拆迁要搬家,在当地居无定所,居然无力购房安家,这个时候有人就会问为什么会出现这种状况呢?

重要的事情说三遍:补偿款太少!补偿款太少!补偿款太少!

李先生的故事还要从2016年的3月说起,李先生家住石家庄的一个城乡结合地,自打一小起就一直居住在县城边上的村子里,经过村集体的土地分配,早年间又给自己的孩子加盖了一栋房屋,因为孩子在外地工作,所以就将这栋房屋出租给了别人。

正当李先生的生活富裕又足,衣食无忧的时候,村里公布了拆迁的通知,而且召集了村里的老人进行了动员,第一是希望可以从老人着手带动年轻,第二是因为老人的生活阅历虽然丰富,但对飙升的房价可能没有信息源,并且对拆迁补偿毫无招架。于是并在2天后,拆迁动员会的当场,就将内部商量得来的补偿标准公布给了被拆迁老人,本就打算在现有房屋里度过一生的被拆迁老人来说,平时很少关注房屋价格,所以并没有提出异议。

会后,李先生根据拆迁方预估的1411元/平米的拆迁补偿标准到周边的居民楼看房子,希望可以尽早的带动搬迁,但当李先生对周围房价考察后,就感到心灰意冷。

每当回忆到当时的情景时,李先生就涵盖着些许的凄凉和委屈:“当时真的是百爪挠心的感觉,怎么住了一辈子的地方突然没有了我的容身之地。”

对房价有进行了初步了解的李先生愤愤不平的找到了拆迁方,拆迁方却振振有词:“你的房子怎么和人家的小区比呢,你都住了几十年了,你自己看看,就是现在往外卖都没有人要。”

于是,正是因为拆迁补偿标准的纠纷,李先生和拆迁方走上了一条道不同不相为谋的“对头路”。就在李先生和拆迁方争执不下的时候,李先生的儿子因为担心父亲的安全给出建议:“不要理会他们,现在城里这都提倡找律师,咱也找一个,也不费事,补偿还特别高,我问问朋友。”

接到了儿子的嘱托,李先生在当地四处打探,但自己在当地咨询的律师都拒绝了李先生,于是李先生便广撒网,通过网站的搜寻找到了创为律师事务所的400-098-5616免费咨询电话,便及时进行了沟通,并关注了“北京创为律师事务所”的微信号,从微信和网站里,李先生搜到了许多的案例和拆迁小知识,感觉有些情况和自己的很贴切,于是便到北京进行面对面交流,经过拆迁律师的解答,李先生找到了自己的拆迁维权的至关点,似乎看到了自己拆迁维权的曙光。在签订了委托代理合同后,即将这个消息转告给了同乡。

接到了李先生的委托,创为律师团便及时赶往了河北石家庄,就在出站口,李先生带着几位村民在门口迎接。因为村里的几位同乡听到李先生的诉说后也有了要委托的意向,所以李先生便带着朋友等待着拆迁律师的到来。

创为律师一展维权攻势:

1.拆迁律师团在当地对房屋的情况进行核实考察,并对拆迁方的已经实行的各种行为进行探访。

2.拆迁律师团结合4户被拆迁人的实际情况进行综合考量,对相关的拆迁公告、拆迁补偿、建设项目规划许可证等文件申请信息公开。

3.拆迁律师团直击拆迁方违法点提出行政复议。

4.拆迁律师团在掌握了拆迁方“定价”补偿的瑕疵行为后向法院提出确认行政行为违法的诉讼。

5.拆迁律师团经过复议和诉讼的双重胜利,和拆迁方进行谈判交涉。

对于拆迁方来说,复议和诉讼就像双重大山的压迫着拆迁方透不过气,再辅助以拆迁律师团思辨的口才、熟知的套路和敏捷的思维,拆迁方很快就举旗投降,最终以数百万元的补偿款高效结案。拿到补偿款的李先生和3户被拆迁人感慨说:“自己就像是脱离苦海一样,感觉异常的轻松和兴奋。”

拿着补偿款李先生在附近小区买下了一套百余平的房子,开启了自己的城市新生活。

拆迁补偿标准随着房价也会与日俱增,不要只光顾到房价“飞驰的脚步”,而忘却自己的房屋补偿,只要不抛弃、不放弃,拆迁补偿就终究会眷顾有心人。(L)北京创为律师事务所

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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