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拆迁律师解析:征地拆迁违章扩建建筑没出路
很多违章自建房的人都是这样想的，听说要拆迁，马上就开始扩张房屋的面积，想要得到更多的拆迁补偿，但是这样的想法是不对的，因为临时建筑和违章建筑都会让建设房屋的人损失建筑材料和人工费，而不是增加补偿收益，因为在行政强制法中明确规定，政府先发布公告，规定在一定时间内自行拆除违章建筑房屋，如果不履行公告，政府将会走第二步程序那就是催告，催告时间一般为10日内，如果违章建筑者不自行拆除，那么政府将会强制拆除，但是强制拆除的费用由建设违章建筑方承担。所以说违章建筑不要建设了，也不要看着周边的人都在建设你也跟着建设，不要认为这么多人都在建设肯定是法不责众的，这种想法是错误的，很多违章建筑都给建筑者带来了很大的损失，很多建设违章建筑的人都非常后悔，当初太盲目了。我们来看看北京朝阳区的违建拆除进展。
朝阳区8万平方米违建开始拆除 昨天上午，随着几台挖掘机的轰鸣声响起，朝阳区崔各庄乡奶东村的一处违建出租大院正式开拆，这片8万平方米的违建将在节前变为平地，经规划后，奶东村将添1500亩绿地。
据现场负责人介绍，这片违法建设系个人承包的出租大院，是一个集经营、仓储、居住用途于一体的“三合一”大院。蓝色的简易房顶、石砖外露的墙体、垂落的电线、破旧的内室……未经规划部门许可批准，业主就在院里私搭了大量建筑，均属于违法建设。“院子里之前住着4000多流动人口，违规使用土煤炉取暖、私接乱拉电线等情况十分普遍，存在严重的安全隐患。”崔各庄乡拆违办工作人员说。
上午9时40分，几台挖掘机同时开动，破旧的房屋慢慢都被推倒，预计一周左右可以拆完。据崔各庄乡副乡长张燕伟介绍，在这次拆除工作前，崔各庄乡制定了完善的拆除实施方案和应急预案，并组织乡工作人员进行了政策宣传讲解，约谈违建当事人劝导自拆，鼓励承租业主配合进行腾退工作，以确保今天的拆违工作顺利进行。最终，4000余位租住在这些“违建群”里的住户搬离。但直到今天早上，还有几十名“老住户”企图再回到这里，被守在这里的工作人员再次劝离。“目前的拆迁费用是乡政府和村里共同承担的。”张燕伟介绍，考虑到这些违建是随着城市的发展和外来人口的居住需求多年累积形成的，目前还未对违建当事人提出惩处意见，也没有确定是否向他们追偿拆迁费用，但租住在违建里的住户的补偿金，还需要他们之间自行解决。
据了解，在2013年开展的治理违建专项行动中，崔各庄乡共拆除违法建设22.95万平方米，基本实现新增违法建设“零”增长。
违章建筑是根本拿不到钱而且还要拿钱把自己辛辛苦苦建设的违章建筑拆掉，不但没有得到更多的利益反而给自己增加了负担和损失，我们国家现在非常重视每一寸土地，因为现在的土地是寸土寸金，利用价值要比前十年高很多倍，所以违章建筑国家和当地政府是零容忍的。
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