拆迁案例：“迁”女幽魂，断案拆迁维权

拆迁路上酸甜苦辣，有多少悲欢离合，有多少聚散合分，又有多少人成为违法拆迁中的牺牲品，默默地被社会遗忘，作为拆迁历史的积淀，细数着各色离奇，在我们的实际生活中，拆迁是掌握难度较大的一门实用技术，就像是一把具有灵性的“神剑”，遇神则名，遇魔则妖，在不同的掌控者手里，发挥着不同的效用，所以在应对各种拆迁窘境时一定要慎重行使自己的权利，加大自己的防护力度，为自己的人身健康和财产权益巩固地位和权重。

“迁”女的指引

就在违法拆迁这条迷途大道上，曾经发生过不少生死离别的故事，有这样的一段“迁”女幽魂就曾在山西临汾泪演。

2014年的冬天，创为律师团接到一通电话，电话里的声音低迷沉痛但却带着一丝坚定，隐隐约约的话语透着一份愤慨和哀伤，经过沟通和了解，创为律师团在第一时间赶赴到了山西临汾，通过电话主人张先生的会面了解到：张先生的自家宅基地住房是自己的父亲留下来的，因为面临改造规划所以划分为被拆迁区域，起初大家对拆迁很迷茫，都处于观望状态，自当地的拆迁补偿出来以后，整个村子都处于沸腾的状态，对于不满补偿协议的被拆迁人来说，和拆迁方展开攻势是一件势在必行的任务，看着过低的补偿标准，心中不仅一阵寒栗，这样的搬迁无异于露宿街头，刚刚红火起来的日子也许就又要走回了十几年前，于是，为了家人，为了生活，为了孩子，张先生便和村里的几户村民联合起来一同向拆迁方宣战。

就这样，战争的大幕缓缓开屏，拆迁方也不甘示弱，一轮又一轮的“轰炸”使被拆迁人无力反抗，张先生和几户村民遂做出了上访的决定，一个月过去了张先生和村民的上访过程也并不是那么一帆风顺，也没有得到任何有效的解决方式，就在张先生疲于上访时，张先生的妻子因为受不了对其生活的侵扰走向了自杀的道路。知道了这一切的张先生肝肠寸断。

张先生妻子的辞世对张先生的打击很大，于是更改了自己的上访想法，好似漂浮着的“迁”女幽魂为张先生做着出谋划策的军师，和电影中的聂小倩一样，似乎在冥冥之中为张先生指引着这条迷途，于是，张先生开始通过搜寻和打听，找到了北京创为律师团。

接手案件后，创为律师团就立即开展了案件材料的调查搜集，并通过申请行政公开找出了拆迁的各项违规操作漏洞，拆迁方了解到创为律师团掌握的种种证据后便与张先生取得联系，希望可以重新进行协商谈判，在创为律师团的重重重拳下，拆迁败下阵来，经过妥协让步和张先生达成了一份新的补偿协议，这份补偿协议不仅仅是张先生增加合理的补偿见证，更是对其妻子的一份爱的承诺。

“迁”女不要怕，拒绝做幽魂

案件终结后，创为律师团得到了很大的触动，在此，做出以下几点希望大家引以为戒：

一要重视自己的生命，稳定拆迁情绪。

在拆迁过程中，被拆迁人往往都会比较着急，因为拆迁事态严重，所以很难调整好自己的情绪，但是请大家一定要珍惜自己的生命，身体是维权的基础，没有了生命你就缺少了维权必备的主体要件，而且对自己身体健康的伤害也只能是一种亲者痛、仇者快的悲剧，所以请大家不要轻视自己的生命健康。

二要抵制违法强制拆迁，及时请求警察援助

警察对每个公民都有保护其人身财产安全的义务，无论是你的房子面临暴力拆迁还是你和家人遇到暴力行为都可以及时报警，请求警察的援助，并保留好报警证据，如果警察怠于出警，我们可以作为后期追究其不作为责任的证据。

三要加强防范，不要迫于压力委屈求全

如果拆迁方在拆迁过程中施加压力，请一定要慎重考虑，不要仅仅因为一时的容忍而成为恶性拆迁的牺牲品，但如果你遭遇到暴力胁迫等一些手段强制签订不合理补偿协议或者空白补偿协议时请一定要尽量保留证据，作为后期提高自己补偿款的有力反击。

避免幽魂措施

在拆迁过程中，请一个熟知法律常识，有着丰富法律维权套路的专业拆迁律师是十分重要的：

一尽早聘请律师。律师随即着手，替被拆迁人操持一切拆迁事宜，可以缓解被拆迁人面临拆迁的巨大压力，如果等到拆迁事态紧急才想起法律维权，那么前期的攻势必会给自己增加麻烦，使拆迁情绪化。

二调整好自己的情绪和承受力。拆迁必定是一件任重而道远的过程，应对拆迁无论什么情况请加大自己的承受能力，不急不躁、沉着冷静应对各项拆迁事宜，找一个拆迁军师，坐享其成，调整好自己的情绪不仅为自己的健康加大一份保障，更为自己的拆迁拓展了维权思路和方法。

经过风雨的洗礼而后清明，拆迁路上创为专业拆迁律师带您向“迁”女幽魂说永别！

　　北京创为律师事务所L