什么是拆迁律师？拆迁为什么要找拆迁律师

随着我国城市化进程的不断加快，全国各地刮起了一股“拆迁旋风”，北到黑龙江南到海南岛，各地方政府拆迁声势之浩大，开发商响应之卖力，大有当年大炼钢铁的劲头。但是伴随着“拆迁旋风”而来的，就是各地不断出现“最牛钉子户”“自制土炮抵制拆迁”等激进维权事件的发生。

出现这种情况最根本的原因是相对于拥有警察、评估公司、拆迁公司、开发商、律师等有大量的实战经验，资金和人力充足的拆迁人来说，很多被拆迁人的土地被收走了，房子被拆了，人被赶出去了，但是得到的补偿款却远远比他们应得的要少，因此，逼得被拆迁人只能以血肉之躯与拆迁人的铲车、推土机、警棍对抗。》》房屋拆迁补偿

绝大多数被拆迁户不懂得法律，也不了解拆迁是什么，很多被拆迁户觉得，拆迁就是国家在进行城市化建设，我当然要牺牲小我完成大我，要服从党和政府的安排—— 从小我们受的教育就是如此。他们总是相信，政府不可能亏待他们，有关部门也会帮助他们。并且一个更为严重的问题是，绝大部分拆迁户都不知道自己的房子应该 补多少钱，涉及到农村集体土地的问题更是如此，很多农民都不知道自己的宅基地和房子在拆迁时都应该获得国家分别的补偿。

我国的法律并非没有规定拆迁补偿的问题，但是却规定的并不具体。并且也没有这样一个法律规定拆迁必须给我们一平米多少钱。被拆迁人在面对拆迁人开出一个不 合理的价格的时候，是能够意识到拆迁方是违法的，但是具体违反了什么法，他们却也说不清楚。我们总是幻想有一个法律，强制拆迁方必须按照可以满足我们心理 预期的价位来补偿。但是很遗憾，权利从不会自己存在，权利都是我们自己争取的。

在巨大的利益诱惑面前，99%的拆迁都存在或多或少的违法之处，作为弱势群体，我们所能做的，就是尽较大努力保护自己的私有财产。你找到拆迁违法的地方，你就有了谈判的筹码，如果他不把你的筹码当回事，你就诉诸法律，拖着他和你一起陷入漫长的诉讼程序——我们是不用还贷款利息的。

进 入2012年，新的一届政府上台后，进一步明确和推进了“依法治国”的法治方略。修改了《行政诉讼法》、《立法法》，颁布了《关于进一步规范信访事项受理 办理程序引导来访人依法逐级走访的办法》进一步规范了信访制度。对于被拆迁人依法维权来讲，这是一个重大利好。一方面拆迁人在形式上手续更加规范，使得我 们可以进行行政诉讼的事项增多，另一方面拆迁人的“沟通”成本加大，中级法院与政府的“关系”远没有基层政府紧密。最后，强拆更难执行。强拆的批准级别提 高到了省市的高级法院，并且强拆成本加大，执行更加困难。

但是遗憾的是，在新形势下虽然有诸多利好，但是很多被拆迁人并不了解，使得他们在面临不合理拆迁的时候，还仍然采取以下几种斗争方式：

(1)拖延

(2)反抗

(3)自认倒霉

(4)信访

(5)找律师

很多拆迁户通常都认为采取了前四种中的某一种或者某几种方式，就能使自己的利益受到最小程度的损害，殊不知这几种方式最终的结果往往是被强拆。

那么如何才能较大程度的保护自己的利益呢?

首先，就是要了解拆迁。

其次，就是要掌握正确的方法，要学习如何通过法律途径来维权。拆迁律师就此登场！

但是我国有关土地房屋等的法律法规浩如烟海，并且存在着有效法律和失效法律并存、冲突的上位法和下位法并存的局面，要从中理出头绪，并正确的为自己维权又 谈何容易!这时就需要有既懂得法律法规，又具有实践操作经验和谈判技能，能应付上到政府下到拆迁人的专业拆迁律师的参与和协助。