【浙江省拆迁案例】创为圆梦“增肥”补偿款

随着人民的生活水平逐渐提升，对于住房的要求也在不断完善，而房屋拆迁改造正是时下政府提升人民生活、改善住房质量的强力措施，以为人民提供更好的生活环境为理念全力服务于社会，房屋拆迁拉动了经济的增长，以小区化管理的生活模式，美化了家庭环境，更加便捷的生活服务社区配备也彰显了我国发展的态势，拆迁虽好，但缺少了合理的事实依据，缺少了必要的法律法规，就缺少了拆迁的条件，而以明显的不合理、不公平的补偿条款严重侵害被拆迁人的合法权益，或者使被拆迁人基本生活条件没有保障，也正与我国的社会改造计划背离，违反了法定正当程序，违反了行政目的，更损害了社会和平稳定的大环境。

拆迁纠纷遥遥无期

浙江省湖州市的经济迅猛发展，许多产业化链条不断完善，围绕重大工程项目建设集中发力，而建设工程项目开展的同时也带来了周边房屋拆迁的困扰，张先生的临街商铺便成为了拆迁规划的首要目标，2014年4月12日区人民政府向张先生送达了拆除通知书，要求张某于三日内自行拆除房屋，每平方米估价为989元，张某的房屋总面积为380.15平方米，房屋估价总价为37.6万元。28日，该区人民政府作出征收决定并公告。几经周折，张某心力憔悴，这家商铺是维持张先生一家生活起居的基础，仅仅30万元的补偿款使其痛不欲生，心想：没有了商铺就没有了经营，没有了经营就没有了工作，没有了工作怎么赚钱养家啊？几十年如一日，商铺的经营蕴含了张先生的半辈子心血，而这样的补偿标准却又是张先生始料未及的，于是张先生决定用法律进行维权。经朋友推荐，张先生找到了创为律师事务所，于2014年6月15日正式委托北京创为律师事务所为其捍卫权益。

创为出马高价索赔

接到张先生的委托后，北京创为律师事务所第一时间赶赴到张先生的商铺所在地调查收集第一手证据材料和信息，周折奔波于国土资源部门、发改委、规划局、建设局等部门，开启了护航张先生的维权长路：

创为律师团队律师首先向有关单位申请了立项审批、施工许可证等文件的信息公开。对个别部门不予答复的行为提出了行政复议，强压迫使政府部门公开项目有关的审批、规划和许可文件。

随后，律师通过对所获取文件的细致审查，终于功夫不负有心人，正是因为创为律师团的毅力、细心和耐力，拆迁行为中多处违法情形逐渐的浮出了水面。随即律师团便及时采取了维权措施：针对征收决定、拆除通知书和施工决定提起了复议、诉讼程序，而这些措施也正是本案当中至关重要的环节。

创为律师团队律师“多管齐下”的战略最终取得了良好的效果，违法征收方自知理亏且迫于法律的压力，主动邀请张先生和谈。此时，张先生在谈判中的地位更趋于主动和有利。2014年8月14日张先生与拆迁方达成协议，承诺给付房屋款项合理的补偿。最终本案以当事人获得满意的补偿而圆满完结。

律师谈案解密

在遇到类似于浙江湖州商铺拆迁案件时，请大家一定要及时将掌握第一手资料，并注意保留作为证据，张先生在本案中第一时间联系到专业律师为其维权，起到了很大的作用。律师拥有深厚的专业功底、丰富的实战经验和巧妙智慧的案件承办技巧，在化解政府与被拆迁人矛盾的过程中横屏纠纷机制，为弱势力压重轴，更好、更快、更多的维护被拆迁人权益。

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