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案情介绍：
陈某租赁一间门面房从事化妆品经营，因旧房改造他所租的店面房需要拆迁，房东领取了拆迁补偿款40万余元，陈某认为其中8万元的停产停业损失补助费应当归自己所有，陈某于是将房东告上了法院。北京市丰台区人民法院开庭审理了这起租赁合同纠纷，并作出一审判决。
承租人陈某诉称，自己从2005年一直租赁房黄三（化名）的门面房从事商品经营，双方未约定租赁期间，也未约定承租房屋遇拆迁时的停产停业损失补助费的分配。2011年5月，因旧房改造，陈某所租的门面需要拆迁房东就该房屋签订了回迁安置协议，协议载明补偿补助费中包括停产停业损失补助费等共计40多万元。承租人陈某认为停产停业损失补助费应当归自己所有，但房东拒不给支付。
因此，陈某将房东黄三告上了法院，并要求房东返还自己停产停业损失费共计10万元。
被告辩称，自己与陈某之间存在租赁合同关系，根据协议，停产停业损失补助款是向其支付的。但法律法规没有规定该款应当补偿给陈某，两人之间也没有相关约定，不同意陈某的诉讼请求。
经法院调查，拆迁公司称涉诉房屋面积为80平方米，其按照每平方米1500元的标准给付停产停业损失补助费。
本所专业拆迁律师认为：
停产停业损失补助费是拆迁人因拆迁非住宅房屋，给经营者造成停产停业损失的补偿。拆迁不仅给承租人的对外经营活动造成了损失，也对房屋产权人将该房屋出租收取租金的租赁活动造成了损失。因此，停产停业损失补助费应当由出租人与承租人共同分配，法院一审判决房东给付陈某10万元。
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