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随着我国经济社会的发展,以及对城市污染控制的要求越来越严格,使得越来越多的企业需要搬迁。拆迁对于一个企业而言,是非常重要的。企业的资产数额一般较大,并涉及经营利益等,同时拆迁将会导致企业的停产停业,以及一些设备的保费和运输费等。拆迁不可避免的将给企业带来一定的损失。本期北京创为拆迁律师讲堂的主要内容是:在企业拆迁过程中企业应做哪些准备工作?才能尽量减少自己的损失。
创为拆迁律师讲堂:企业拆迁应做哪些准备工作?
首先,应该检查自己的企业中是否存在“不确定性”。这里所说的“不确定性”是指土地权属关系不明、房屋所有权属不明、合同约定不明确等,遇到此类“不确定性”要及时咨询律师,商量如何通过其他方式来有效的化解可能发生的法律风险。
其次,企业要将相关的证件留存好,例如营业执照、税务登记证等。在拆迁过程中,要确认被拆迁人的身份、房屋建筑面积、用途等。
再其次,要对现有设备进行清算,俗话说“破家值万贯”。要对企业的资产全面的进行清算。另外,经营往来的账目表、财务报表、装修装潢的费用单据等都要整理清楚。针对员工的劳动合同、社保缴纳情况、工资单等也要一并整理列清单。较后就是要关注拆迁的动态,了解拆迁项目、公告、补偿办法等。
现实中,企业搬迁,涉及企业的人、财、务、物、产、供、销,影响到企业的方方面面。有的企业因为各类征地和拆迁问题停产或倒闭,给企业带来了一定的损失。希望通过本期北京创为拆迁律师讲堂,被拆迁人可以了解到在企业拆迁过程中企业拆迁应做哪些准备工作,从而更好维护好企业的合法权益。
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