免费法律咨询热线: 400-900-9881 请输入您的电话, 立即免费咨询专业拆迁律师
——北京创为律师事务解读被泪水沉浸的错误
误拆是一种不可原谅的错误，类似新闻在词条搜索栏里占据了大半“江山”，这样的现状是拆迁领域中强制拆迁的异形体，更激化了社会矛盾形态，一个借口误了多少个充满希望的生命光环；一个借口误了多少个带着心血的温馨家园；一个借口误了多少个公平正义的平衡秤杆。今天，北京创为律师事务所带领大家将“误”踢出法律界，还社会一份和谐。
板块一：误拆无凭无据，事实令人愤慨——读实例
据新闻报道： 2015年陕西商南县富水镇实施富东街道路建设项目，具体的征地工作由富水镇政府组织实施。小汪和其他几十户村民被纳入拆迁范围。在没有和村民谈妥的情况下，施工方将2户村民的房屋、树木推倒。在外地打工的汪某回来发现已经变为废墟的房屋很是愤懑。
小汪家情况比较特殊，其父母过世，家中三个姐姐都已出嫁，他则在外地打工。今年1月16日，小汪家的房子突然被村里开进来的挖掘机推倒。“第二天听我姐姐告诉我的，赶回来发现房子已被夷为平地。”2月29日上午，提及此事小王仍气愤地说：“房子被拆前没有人给他提过此事，没有任何人给他打招呼，他家也没有和镇政府签订任何征迁协议。父亲在世时，听说要拆迁，但由于各方面原因最终没有达成协议。”与此同时，和小汪家紧挨着的村民张某家的厕所、沼气池及两棵大树也被一起推倒。“我当时在我弟家，等我回来时发现，一台挖掘机正在推，旁边有不少施工方的人。”张勇称，当时他特别生气，找挖掘机司机理论，双方因此发生了冲突，随后当地派出所介入。
小汪称，他家的1间房子、猪圈、厕所及大树全被推到，他先后多次找到镇政府和施工方都没有结果。张勇也表示，拆他们家厕所、沼气池之前，他和镇政府并没达成任何协议。他阻挡后，施工方出面解决与他达成了一份协议，由施工方向他赔偿厕所、树木、沼气、看病、误工费等共计2600元。
富水镇政府回应称，传达口误造成，系施工队误拆，为施工方个人行为。对于误拆一事镇上的处理意见是，安排专人负责联系小汪，可以给予当事人房屋拆除后带来的经济损失进行合理赔偿，并向当事人赔礼道歉。由于多次协商，当事人仍对赔偿等问题无法与施工方达成一致意见，建议当事人小汪通过法律途径解决。对于镇政府的说法，小汪称，事发后从来没有人出面协调解决，更谈不上赔礼道歉。
板块二：误拆情形多种，破解牵强理由——解迷局
误拆作为一种不负责任的行为方式被社会所摒弃，遭到各界人士的抨击，但此类事件仍旧此起彼伏、源源不断，对于这样的恶俗只有法律对其当头棒喝才可以达到消退的目的。
误拆往往有两种情况：
第一种是非本意。由于拆迁人对于案件事实认识不足，自己产生的指挥误差，也有可能是上传下达的过程中某一环节因为表述不清产生了误解，以致于混淆了被拆迁房屋而致。
第二种是本意如此。拆迁人为了掩盖自己的非法目的，以无心的理由规避法律，往年有很多误拆代替强拆的案件层出不穷，都以自己不可弥补的过失作为逃避法律责任的借口，这件案子很难使我们想出它们有什么本质区别，因为对于误拆的惩治力度不够，所以这样的行为频频出现，在这里，我想问一下拆迁方这样不负责任的行为真的可以拿失误作为挡箭牌来欲盖弥彰么？
板块三：误拆已成事实，维权至关重要——讲维权
当误拆已然成为了事实以后，那就只有想办法解决误拆的矛盾：
一、要求恢复原状。从民法的角度而言，我们可以要求对误拆房屋进行恢复原状，但是因为被误拆房屋属于政府拆迁规划范围内，可能最后还是难逃拆迁命运，所以效率不高，实行力度不大。
二、要求房屋补偿。我国法律对公民个人房屋的保护力度很大，不仅是民事法律关系当中保护的物权，就连刑法对室内室外入罪的轻重也有区别，房屋是公民各种基本权利的基垫，是公民私权利行使的较好保护空间，如果遭到误拆，首先，可以向拆迁方要求赔礼道歉，对其本身的失误行为聊表歉意，其次，可以要求对房屋进行拆迁补偿，以继续拆迁规划，最后，可以要求因为误拆房屋造成的各项损失进行赔偿。
被误拆之后请及时找到专业的法律人士进行详细指导，制定规范安全有序的维权措施，对于造成的损失不仅可以通过平和协商的方式进行维权，也可以通过法院诉讼进行压制打击。
房屋误拆不可怕，只要社会充满了公允，法律可以发挥效用，只要我们心中有正义，违法乱纪就无处容身，北京创为律师事务所会秉持公平正义，竭力带领被拆迁人冲破重重险阻，刺破各种伪装面纱，识破各种拆迁妖魔。
北京创为律师事务所L
上一篇：强制拆迁：“血泪”护房路
下一篇：暴力拆迁，手刃持枪团伙不是梦
关注方式:
1、扫一扫左侧二维码关注
2、搜索“bjchuangwei”关注
