拆迁注意事项之看破拆迁中的陷阱

　　拆迁方往往会运用一些大家容易被蒙蔽的手法来帮助自己实施拆迁，北京创为律师事务所就曾经接到过很多的被拆迁朋友哭诉。

　　北京创为律师事务所常年代理征地拆迁案件，有着丰富的维权经验和独到的维权思路，是被拆迁朋友的良师益友，以公正、平等为原则驰骋在拆迁维权一线，诚信责任代理案件为被拆迁人拿下满意的安置补偿。

　　为了防止大家再次被骗，今天北京创为律师事务所将针对拆迁方的“甜言蜜语”支招：

　　口蜜腹剑

　　拆迁方：如果你现在签了安置补偿协议，我们可以给你高额的搬迁奖励费作为奖励，并对你的拆迁补偿以其他形式给予一定的补偿。(对比其他被拆迁人，拆迁方似乎更偏爱你?)

　　北京创为律师事务所说：安置补偿协议里的内容不符合政府规定的安置补偿标准，搬迁奖励费与其他补偿方式也没有写入安置补偿协议之中，空口无凭，没有白纸黑字的落实在协议之中，没有将补偿落实到实处，这份协议就不能签。

        佛口蛇心

　　拆迁方：为家人的身体的健康及生活的便捷考虑，希望你们能够尽快搬离拆迁区域，不要影响城镇化建设的进程，影响到多数人的利益，以大局为重。为了让拆迁项目顺利进行，可以先搬迁，过后慢慢沟通拆迁补偿协议的相关事宜。(满口仁义道德大局观)

　　北京创为律师事务所说：房子没了，家也没了，还谈什么?《国有土地上房屋征收与补偿条例》说了，必须“先补偿、后搬迁”。在安置补偿协议谈妥前，坚决不签!

　　笑里藏刀

　　拆迁方：1.空白协议：这是我们的安置补偿协议，你先签字，内容我们事后再商议填充;2.偷梁换柱：这是一份《XX文件》需要你先签署，安置补偿协议等我们仔细研究后再签。(实际签订的就是安置补偿协议);3.话里藏针：为了你和家人的人身财产安全考虑，建议你们今早搬离，政府(或者法院)是可以强拆的。(翻译：趁我好好说话的时候赶紧走。)

　　北京创为律师事务所说：在安置补偿协议没有达成之前，拒绝在任何文件上签字(直到拆迁方主动让步提出协商)。法律保护我们被拆迁人的私有财产神圣不可侵犯，任何单位和个人都不能侵害我们的人身及财产安全。政府没有强拆的权利，法院的强行也需要经过合法的程序进行审核批准，在法律的监督下任何人都不能任意妄为。我们支持拆迁，但我们反对违法拆迁。

　　对于无良拆迁方来说，作为被拆迁人的你不是“爱的人”，而是和他们有着利益冲突的“争夺者”，双方是对立的，所以一定要多加防范。