创为律师在文章中最常提到的一句话就是“遇到拆迁纠纷,一定尽早咨询
拆迁律师协助维权”,从这句话也能引发另一个思考:“尽早是什么时候?律师介入维权到底什么时间最合适?请律师真的有必要吗?”
总有一些拆迁户在后台留言或者电话咨询:“等我的房子拆了之后,有什么不懂的地方我再打电话咨询你们。”每每看到此类的留言,创为律师心里的感受只有一个大写的“无奈”二字。等到房子拆完,出现拆迁纠纷,届时维权难度可能会大大增加。“兵马未动,粮草先行。”整个拆迁环节中的每一个节点,其实都能找到律师的身影。
一、拆迁公告发布时期
拆迁公告一旦发布,这就预示着你的房屋已经开始进入拆迁环节,这个阶段其实也是拆迁问题最多的阶段。拆迁文件是否已经全部公开发布?是否征求过公众的意见,征求意见的期限是否少于30日?往往有一些拆迁方拆迁文件都不公示,直接进入到拆迁环节。当出现此类情况,律师介入之后可以知道该收集哪些证据,确定拆迁项目是否具备正当性和合法性,拿到证据之后该采取什么样的维权手段等等。
二、
拆迁补偿谈判时期
因为涉及到与拆迁方谈判,争取合理补偿,更需要专业的拆迁律师做支撑。律师有丰富的谈判经验以及清晰的逻辑思维,能够明确知道在谈判中应该注意哪些问题,重点在哪里。有了专业律师的把关,能更好地将拆迁户被动的地位化为主动,而不是一味地被拆迁方牵着鼻子走。
三、提起行政复议、行政诉讼时期
在拆迁开始时期委托律师介入维权,这是未雨绸缪,一旦房子遭强拆,委托律师介入维权可能会力挽狂澜。从创为律师以往的维权案例来看,强拆总是突如其来。面对这种情况,委托律师维权很有必要。律师介入案件之后,根据案件的实际情况,会考虑制定合适的维权方案。到那时,起诉书的撰写、案情陈述、法条搜集,以及参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述当事人的意见和要求等,都需要律师出马。律师可以结合自身的专业知识,直切要害,切实维护当事人的合法权益。
闻道有先后,术业有专攻。北京创为律师事务所,始终专注为被拆迁人维权。无论是拆迁之前的疑难咨询,还是拆迁过程中的介入维权,创为律师都愿意为您效劳。