即使是违法建筑，也要合法地拆！

大众对于违建的印象一直都是百害而无一利的，即便有相关的工作人员对违建实施强拆也是理所当然、天经地义的事情。然而，每一种房屋的实际情况各不相同，大多数情况下并不能将所有无证或者未取得规划许可的房屋“一刀切”地认定为违建。即便经过认定之后确属于违建，拆除时也必须要合法地拆。
 
《城乡规划法》《行政强制法》等法律中规定了违建拆除的相关程序，目的就是为了避免拆违过程中可能会出现的纠纷，更规范地实施拆违。但毕竟普通老百姓对违建相关的知识涉猎不深，大多一知半解，创为律师今天会总结合法拆除违建相关程序，也希望大家可以对违建拆除有更多了解，以免对自己造成更大的经济损失。
 
“ 01拆违主体要合法
 
大家需要知道的是，违建并不是随便什么人来拆就可以拆除的，必须是法律认可的主体才可以。《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。第六十五条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
 
“ 02拆违手段要合法
 
虽说是拆除违建，也必须用合法的手段拆。《行政强制法》第四十三条规定：行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。除此之外，拆违的时间也要注意。行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。
 
“ 03拆违程序要合法
 
房屋是否属于违建并不是拆迁方一句话就可以认定的，必须要经过调查取证、作出责令限期拆除决定等程序，即便被认定为违建，被拆迁人也依然具有陈述权、申辩权以及听证权。总之，并不是认定为违建就要直接拆除，如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。
 
现在的法律已经愈发健全和完善，对违建拆除也可以做到依法拆除，但仍旧不可避免地会出现非法暴力强拆现象，如果遇到这种情况被拆迁人要及时维权，不要因为犹豫错过最佳维权时机，白白为自己增加维权难度。