拆迁方诱骗当事人签字 拆迁律师介入秉承正义

【基本案情】

家住江西永丰县的王某，一直在外工作。去年9月份，家里打电话说要拆迁，家里人对拆迁以及法律一窍不通，不知道给的补偿到底合不合理，只盼着王某赶紧回家处理此事，家里就这一处房屋，一家老小5口人都居住在此，无奈他辞掉了工作往家里赶。刚到家第二天，拆迁办拆就主动过来谈赔偿的问题，拿出一份合同，上边写着按户口补偿。拆迁办的人对王某说：“这次拆迁是依照户口补偿的，补偿方式就是以房换房，每人30每平米，没结婚的不给补偿，你们家不算你4口人也就是120平米。”王某听到没有自己的补偿，说肯定不成，户口在这，都快三十的人了，怎么可能不算补偿？后拆迁办故作为难的同意给王某补偿面积，也就是给了150平米，但是要马上签字，并承诺先签协议的选安置房的时候可以选择一个好的位置。在拆迁办工作人员的人“热情”劝导下，王某签订了拆迁安置补偿协议。事后王某怎么想都不对，自己家房子就200多平米，而且还有院子，这些都没有补偿，突然就意识到了事情并不像拆迁办工作人员所说自己家占了多大便宜，于是便不同意拆迁，可之后就不断有社会上的闲杂人等来王某家中骚扰，还称欲对房子强拆，王某实在没有办法了，后来想到是否可以通过法律途径来保护自己的房子呢？

于是上网搜索并经人介绍，听说北京创为拆迁律师团队专门从事拆迁维权案件，并且已经有很多人都通过该律所的帮助成功的维护了自己的权利，要回了合理的拆迁补偿。于是王某联系到了创为拆迁律师团队，并直接到律师事务所与主任面见沟通。

【维权之路】

北京创为律师事务所接受了王某的委托之后，专门负责拆迁的责任拆迁律师团队对该案件进行了讨论和研究，及时的派出了律师代表韩跃松律师和杨猛律师去当地进行前期调查。据了解，该房屋的产权并非王某一人，而是王某、王某母亲以及王某哥哥三人。

韩、杨两位律师认为首要的就是保住房屋不被强拆，一旦强拆，维权将陷入被动状态。与此同时，为确保王某一家的人身安全，韩、杨两位律师及时的向该县公安局提交了人身和财产保护申请。针对王某所签的的拆迁协议，韩、杨两位律师首先向政府及拆迁办寄出了律师函，表明王某所签协议系无权代理，且其母亲与哥哥并未做任何授权。且表现出希望与政府及拆迁办通过沟通的形式来解决此问题。

与此同时，韩、杨两位律师并未“坐等”政府及拆迁办的回复，而是尽快实际介入调查此次拆迁相关的政府文件、信息等，从程序和实体的合法性进行调查，从而掌握政府及拆迁部门的违法点，为后续的谈判以及复议或诉讼增加筹码。

在韩、杨两位律师与政府接触沟通两次以后，政府主动的提出了重新协商拆迁的补偿事宜，就此，两位律师乘胜追击，就合理补偿问题向政府提出了要求，并达成共识签订了补偿协议。从律师介入到结案仅用了一个月的时间。

【拆迁律师说法】

本案中王某在拆迁办的诱导下，很快的签订了不公平拆迁补偿协议，但可喜的是王某及时的认清了协议的问题，知道自己被骗了。并在强拆实施之前及时的找到了律师，此案件律师如果是发生在强拆之后介入的，那么就不会这么容易的解决，即使最终会拿到合理的补偿，但也会走很多弯路。