【福建拆迁案例】老百姓的维权总谋略：文明拆迁精神，野蛮维权体魄

应城市改造的需要，许多城市加快了棚户区改造、城中村改造等拆迁项目的启动，这也让许多的无“无良拆迁方”看上了拆迁这块大蛋糕。然而拆迁项目暗藏的巨大利益诱惑的不仅是拆迁项目的承办者，还可能是城市改造的领头人。

【去的了北京，回不了晋江？】

近期沸沸扬扬的“中央台办、国台办原副主任龚清概因房屋拆迁涉嫌严重违纪落马！”的消息让广大老百姓不禁侧目，据消息称因为城市改造需要拆迁，有拆迁户拦住视察途中的龚清概。一开始，龚清概还和颜悦色地听取情况，但对方情绪激动，说如果不答应提出的条件，明天就去北京上访。龚清概一把抓住对方的手，说：“我保证你去得了北京，回不了晋江。”对方嚷着要上吊，龚清概勃然大怒：“我又没打你杀你，你要怎么死是你的事。”

如此称得上是野蛮的行事作风可不只这一家，拆迁方的违法强拆行为屡见不鲜，或者可以说是屡教不改，且不只是口头上的野蛮。

【野蛮行动突袭强拆】

2015年福建省龙岩市的孟先生450平米的房屋被拆迁方以拆除违法建筑的名义强制拆除。期间孟先生没有收到任何征地公告或通知，也没有获悉任何安置补偿方案未签订安置补偿协议，好好的家就这样被毫无理由的野蛮强拆了。昼夜间家庭和睦的孟先生变成了无家可归的可怜人，无奈之下孟先生通过北京创为律师事务所的免费咨询电话联系到由蒋律师带领的专业拆迁律师团队为其维权，并向蒋律师及其律师团队提供了房屋的产权证书。

【三段五级纠正错误】

蒋律师作为资深的专业律师，凭借多年办案经验，利用业界最精深的三段五级维权法精确瞄准拆迁方的以合法名义掩盖非法目的的违法强拆本质，以此为切入点多方调查取证，知道孟先生正确及时地保留证据，同时考虑到拆迁方“狗急跳墙”的可能性，指导孟先生向当地公安局申请对其人身财产安全进行保护，避免拆迁方引入社会闲杂人等对其人身安全造成威胁。在三段五级维权法的总指挥下通过向政府申请信息公开、向当地人民法院提起确认拆迁方强拆违法之诉同时进行，双向施压。在蒋律师等人意料之中，拆迁方认识到自身错误，主动做出让步给予了孟先生与被拆房屋相同面积的房屋一套，以及强拆给孟先生造成的各项损失共计合理的赔偿。

【文明拆迁精神，野蛮维权体魄】

“暴力拆迁”、“野蛮拆迁”、“流氓拆迁”等等的无耻拆迁行径是目前较为普遍的拆迁现状，不是我们没背景没实力的普通老百姓可以在短期内整改纠正过来的，俗话说胳膊拧不过大腿，真的如此吗？当然不是！关键还要看老百姓的维权选择，一味蛮干当然不行，当及时选择专业拆迁律师、精益求精的维权方法等维权力量的介入。

毛主席说：法治就是吏治，礼义廉耻，国之四维，四维不张，国之不国。

三段五级维权法也是这样，不仅仅是被拆迁人的维权宝典，同时也是对拆迁方的行为及道德的监督。三段五级维权法面对拆迁方的宗旨不是抵抗，而是纠正，纠正拆迁方的拆迁目的是改善民生建设城市美化家园为百姓谋利益，而不是将廉耻抛之脑后满足一己之私，从而帮助拆迁方认识自身错误，重拾“廉耻”，回归为百姓谋福祉的康庄大道。

因此三段五级维权法每每都能成功架起老百姓与拆迁方的沟通桥梁，免去对簿公堂的言语交锋，以最快最和谐的方式解决双方矛盾冲突，既高效维护了老百姓的合法权益，同时也有效参与了社会管理为促进社会和谐发展贡献力量。

用三段五级维权法文明拆迁精神，野蛮维权体魄。

北京创为律师事务所【C】