近几年，国家对于环保的要求越抓越严，除了一些企业因此关停、减产，养殖场多多少少也受到了一些影响，因环保被拆除的情况不在少数。养殖场面临拆迁，随之而来的就会出现遭到强制拆除、补偿不合理等情况，这样不仅不利于养殖户维护自己的合法权益，也会对社会的稳定造成一定影响。
去年，林先生修建了一座养猪场。养猪场建成刚满一年，就遭到了拆迁方的强制拆除，原因是林先生的养猪场之前确实不在生态红线内，但现在恰好位于生态红线内。
林先生无法接受养猪场被强拆，希望能够赔偿自己的损失，但拆迁方却表示无法满足林先生的需求。
● 根据《畜禽规模养殖污染防治条例》规定：因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
该案例中，林先生的养猪场在建成之后才被划分到生态红线内，现在面临搬迁，那拆迁方就应当给予林先生一定的
拆迁补偿，包括
土地补偿费；养殖场建筑物、附属物的补偿；停产停业损失的补偿；养殖场搬迁补助费；畜禽出清补偿等。所以，对于拆迁方作出的“无法满足林先生补偿的需求”是不合法的。
图片来源于网络
拆迁方因为林先生的养猪场位于生态红线内，就不想给林先生拆迁补偿。然而，在实际操作中，有很多拆迁方都以“环保不达标”为由关停或者拆除养殖场，并且还不给任何补偿。
创为律师在之前的案例中见识过太多拆迁方的逼迁套路，这已经是拆迁方惯用的“小心思”。今天，创为律师就总结一下拆迁方惯用的三大套路，各位被拆迁人要注意仔细辨别。
养殖场存在严重污染环保不达标，不予补偿
在严抓环保问题的大环境下，拆迁方最常以“养殖场存在严重污染，环保不达标，限期拆除”这种理由拆除养殖场。
打铁还需自身硬，被拆迁人遇到这种情况，一定要知道自己的养殖场是不是真的存在环保问题，有没有办理过环保手续。养殖场一定要做到让拆迁方找不出任何环保问题，有底气才不会担心任何“威胁”。
养殖场未取得建设用地规划许可证，拒绝补偿
养殖场明明有合法的营业执照，但拆迁方就是以养殖场没有取得建设用地规划许可证为由，“狡辩”养殖场属于违法建筑，限期在多少天之内进行强制拆除，否则就会进行强拆。
但是根据国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。
所以，如果有拆迁方以没有建设用地规划许可证这种理由逼迁，被拆迁人一定要长个心眼，不要轻易被忽悠。
养殖场占用耕地属于违法用地，必须拆除，不予补偿
《国务院办公厅关于促进畜牧业高质量发展的意见》中指明，养殖生产及其直接关联的畜禽粪污处理、检验检疫、清洗消毒、病死畜禽无害化处理等农业设施用地，可以使用一般耕地，不需占补平衡。畜禽养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但须补划。
从该文件就可以看出，养殖场可以使用一般耕地，在一些特定情况下也可以占用永久基本农田。
图片来源于网络
在养殖场拆迁过程中，拆迁方的逼迁套路往往会一环扣着一环，这三种逼迁套路轮番上阵，无论拆迁方使出哪种套路，被拆迁人始终牢记，一定要拿到拆迁补偿。拆迁方如果坚持不予补偿，被拆迁人要拿起法律武器，请求创为律师的帮助，及早维护自己的合法权益！
