创为拆迁律师三月助当事人获满意拆迁补偿 江西拆迁维权案例

案情简介

当事人吴某是江西宜黄县某镇的村民，在宜黄县某镇路边拥有合法房产。有政府工作人员找上门声称因路扩宽需对吴某家房屋进行征收，但经过多次谈判，双方就拆迁补偿问题一直争执不下。吴某认为拆迁方给出的拆迁补偿标准与他房屋的实际价值差距太大，而且，与吴某条件相同的邻里都给予了部分门面房的安置，因此吴某要求平等对待。急于加快项目进度的拆迁方见商谈无效，便开始强硬地威胁吴某要强拆他的房子，吴某虽然表面故作镇静，但心里非常着急无助，“网上天天都有强拆的新闻，对政府来说无非就是找个借口的事，可万一真强拆了，我还用什么去谈拆迁补偿啊”，焦急的吴某通过多方打听，找到了在拆迁领域效率极高的北京创为专业拆迁维权律师团队。

办案过程

北京创为律师事务所拆迁律师团队介入此案后，决定由经验丰富的马律师和杨律师具体负责此案，两位律师了解案情之后，迅速制定了办案计划并启动了一系列的调查程序。两位律师针对当事人房屋所在区域拆迁建设项目关于立项、拆迁许可、建设规划许可等诸多方面的相关批准材料，加班加点书写了大量的法律文书，分别向宜黄县人民政府、宜黄县国土资源局、宜黄县发展和改革委员会、宜黄县规划局等相关单位申请了政府信息公开，并且还向多个相关政府部门相继发出了二十几份信息公开申请，在拆迁律师不辞辛劳、紧锣密鼓地工作中，捕捉拆迁方违法点的大网已然铺开。在收到部分信息公开申请回复后，两位拆迁律师针对不同的答复，又启动了相应的行政复议程序，甚至是相应的行政诉讼程序。就在拆迁律师们等待着法院传票，准备迎接一番唇枪舌战的开庭之时，从当事人那里传来了一个好消息，拆迁方主动要求约当事人谈拆迁补偿问题。

看来，之前的系列法律维权行动，无疑触动了拆迁人早已悄然绷紧的神经，相信各个部门早已给拆迁方施加了压力。拆迁律师在合适的时机又给宜黄县人民政府发送了律师调解建议函，函中礼貌而又严肃地表达了本拆迁律师团的建议：房屋拆迁应该遵循合法、公平、公正的原则，房屋拆迁各方均应在遵循这个大原则的前提下积极协商，和谐解决拆迁补偿争议。拆迁律师接受了当事人的委托，自当依据法律较大限度维护当事人的合法权益。对合法合理的拆迁，我们是十分支持的，但对侵犯当事人合法权利违反法律规定的房屋拆迁，我们也将履行代理律师的职责，依法维护当事人的合法权益。同时两位拆迁律师还指导当事人有步骤地与拆迁方进行智谋谈判，并成功直逼对方底线。2014年4月，吴某以满意的拆迁补偿标准与拆迁方签订了拆迁补偿安置协议。至此，困扰吴某的拆迁补偿问题，在专业拆迁律师的帮助下竟然这么快没有开一次庭便得到了圆满解决。

本案拆迁律师总结

仅仅开展了前期大量的法律调查程序，就使得拆迁单位不得不主动找当事人商谈补偿事宜，并最终妥协，使得当事人获取了满意的补偿结果，是因为成为律师事务所拆迁律师团队的成员个个都是业内的精英，他们用精湛的专业技能帮助了无数当事人依法维权，因此，面临拆迁的当事人应当擦亮眼睛，选择专业的拆迁律师，才能够取得事半功倍的效果。