企业拆迁大战，转型发展有资本

企业被拆迁困惑，维权被法律困惑，老板被资金困惑，员工被薪酬困惑......

面临征地拆迁，这些困惑看似和企业主导者没有关联，但实际上却有着“剪不断理还乱”的纠葛。

征拆事关一个企业兴衰命脉：拆，就意味着搬，一个企业搬家要有具体的规划，例如说：对于选择新址的地区范围、员工的安置、产品的违约生产损失、资金的周转流动等情况都要全面的把握和分析。因此，征拆成为了企业主较为头疼的问题源。

其中，企业拆迁最为关键的可能就是安置补偿款的议定问题。

成，企业兴，败，企业亡。

创为拆迁律师“走南闯北”经办过全国各地各大中小型企业案件和重大疑难案件，并且在维权思路上有着独到的分析理念和精准的着手点，在此，给大家分享一则实用性真实案件以供大家参考：

拆迁时间：2014年11月份

拆迁地点：海南省海口市

主人公：经商头脑+海外求学经历+丰富运营经验+导向魄力=张先生

案情梗要：

这段拆迁离奇还要从张先生的人生履历说起。

张先生是山东菏泽人士，自小受到家里的文化熏陶有着经商头脑，在国外读书期间就已经可以自给自足，回国以后因为发展需要来到了海南，起初的张先生到海南做了很多份零工，并对当地的市场进行了调研，经过自己考察发现食品业的发展有着很大的发展空间，于是便筹集资金和几个朋友开办了一家占地上千亩的食品厂。

张先生头脑灵活，经营手段多样，食品厂的规模、国内外经销商的渠道也随之一天天的扩大，从一层的启动到二层的蔓延，逐渐走上了大型企业正轨。

2014年，当食品厂正如火如荼的壮大市场的时候，突然一纸拆迁文书打破了这种“热火朝天”。

因为当地要扩大对重工型企业的招商引资所以要将这个临近沿海的优势地理位置进行区域块划分，张先生的食品厂因为面积大成为了首家“被规划”企业。

11月份，拆迁正式进入了张先生的生活，征拆方假以“环境污染”为由强制食品厂停产，后期又因为拆迁补偿出现了争议陷入了僵持的局面。对于一个企业来说，停产一天的耗损量都是一笔不小的开支，于是张先生便伙同朋友一起找寻“出路”。

张先生受国外生活环境的影响，便说服大家寻找律师为自己捍权，进而全体出动便开始寻找专业征地拆迁律师，从网络信息平台和征拆界的口碑宣传比对，张先生来到了位于朝外SOHO的创为律师事务所，经过和律师的沟通，张先生对自己的情况有了一个清晰的认识，于是便当即委托了创为拆迁律师。

接手了张先生的食品厂案件，创为拆迁律师便展开了维权大动员，因为张先生食品厂的面积较大，涉案金额较高，所以启动了重大疑难案件工程：

第一招，创为拆迁律师启动了征拆主任联盟，召集了法律界权威主任对张先生食品厂进行预案研讨。

第二招，创为拆迁律师分派责任律师团到海口食品厂进行现场初步的审查和研究。

第三招，创为拆迁律师对食品厂当地的市场进行了分析，并结合食品厂的实际情况搜集证据。

第四招，创为拆迁律师针对征拆方进行了细化研究，对此次的征拆行为进行了具体的研究，并申请了信息公开。

第五招，创为拆迁律师在调查证据过程中发现，征拆方以环境问题为“借口”强制食品厂停产逼迁的行为属于不合规定的行为。（缘由：经过律师团和张先生对食品厂污染检测发现食品厂的一切经营都符合规定，并没有任何违法违规现象。）

第六招，创为拆迁律师向相关部门发送了《律师函》并针对相关行为提起了行政复议。

复议致胜，创为拆迁律师帮助张先生透析到征拆方环境污染问题实属“强词夺理”。

第七招，征拆方发现自己的局势在一步步的败退，于是便提出了协商谈判，在创为拆迁律师据理力争、铿锵有力的论证下，拆迁方败下阵来，最终以合理的补偿达成了终局。

张先生没有想到自己的补偿可以提升这么多，对创为责任律师团连连称赞。

一场终局谈判，张先生焕发了当初的“光彩”，将征拆对自己的打击一扫而光，拿到补偿款的张先生对企业做了新的调整和布局，如今的企业家形象又“熠熠发光”。

作为企业主，张先生的头脑风暴值得我们学习，作为被拆迁人，张先生的维权思维模式值得大家推崇，希望创为可以携手为更多的人打开“拆富”之门，请大家面临征拆慎言慎行，明确方向，也许下一个亿万富豪就是你！（L）北京创为律师事务所