科普贴:房屋拆迁补偿、安置协议公证材料和注意事项

2016-01-05 16:51   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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申请人要求对城市房屋拆迁补偿、安置协议进行公证时候,要提交哪些材料?申请人身份证件、房屋拆迁许可证、被拆迁房屋的产权或使用权证书、房屋拆迁补偿协议等。还有办理房屋拆迁协议公证注意事项事什么?接下来北京创为律师事务所的小编为您一一介绍。

房屋是人们赖以生存和发展必不可少的依靠。房屋拆迁既关系到社会的发展,又涉及公民的基本利益,属于公众普遍关心的问题。因此,在拆迁补偿安置协议里应当就相关的各项事宜做出明确规范。

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签字盖章后才具备法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

城市房屋拆迁补偿

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,是国家公证机构,据公民、法人的申请,依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,应遵循服从国家规划、有利城市建设、合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。

申请人应填写公证申请表,并提交下列材料:

1、申请人身份证件(法人要提交营业执照、法定代表人资格证明)。

2、代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或有代理权资格的证明、身份证。

3、房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。

4、被拆迁房屋的产权或使用权证件。

5、房屋拆迁补偿、安置协议文本。

6、公证员认为应当提供的其他材料。

办理房屋拆迁协议公证注意事项

1、房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。

2、属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。

3、根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。
 

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拆迁补偿安置协议的法律关系是什么

北京创为律师事务所讲解:拆迁补偿安置协议概述

怎样签订拆迁补偿安置协议?

城市房屋拆迁补偿安置协议公证需要提交的材料


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