河北商铺拆迁案例:商铺拆迁维权首战获全胜 律师介入要回完美补偿

2015-10-22 11:48   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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【基本案情】张先生是河北省保定市某县人,在当地拥有350多平方米底商住宅楼房屋所有权。张先生和妻子共同经营着一家铝塑钢门窗加工门面房,生意兴隆,一家人日子过得和和美美。2015年,因火车站改造项目建设,张先生家的门面房需要被征收。张先生从未获悉任何征地公告或通知及安置补偿方案等标准文件,只收到征收部门给的火车站片区商铺拆迁补偿明白纸,也从未签订相关征收补偿协议、亦未得到任何补偿安置。相关政府也没有进行任何实质性征收补偿工作,还要求张先生在9月10日前腾空交房。张先生还获知,征拆部门不日将对申请人上述房屋强行拆除。强拆将严重影响张先生家庭的正常生产、生活,严重损害张先生一家的合法权益。万般无奈之下,张先生决定依靠法律维护自身的合法权益。他找到在北京专门做征地拆迁案件的创为律师事务所,并签订了委托代理协议。

商铺征收与补偿

【维权之路】北京创为律师事务所接手这个案件后,马上成立了拆迁律师团队。创为拆迁律师团队经过仔细认真调查,发现了拆迁中许多违法之处。拆迁律师团队首先指导当事人向当地公安机关提出安全保护申请。要求公安机关立即采取切实措施,联系相关征收部门单位,对申请人反映的情况予以核实,尽力避免申请人及家属受到人身威胁及攻击、避免申请人房屋被非法断水断电及强行拆除,并对申请人房屋进行保护,依法履行对我们人身权、财产权的保护义务。作为拆迁维权的主要调查取证方式,针对拆迁人合法拆迁应当具备的法律文件,拆迁律师及时指导当事人向区政府提出信息公开申请,同时指导当事人对国土、城建、房管不同的行政机关提起了若干政府信息公开申请,用于知晓此次征收项目的合法性和此次征收程序的合法性。

在信息公开书面答复还未到期的情况下,政府部门主动找到张先生谈判,希望双方能够协商解决。最终经过创为拆迁律师团队积极协调沟通,双方终于达成一致,准备近期签约。给与张先生二百多万补偿款,当事人张先生对案件补偿金额非常满意,对对创为拆迁律师团的办案水平和办案效率大加赞赏。律师维权首战大获全胜。

【律师说法】:在拆迁过程中,作为被拆迁人的政府往往很强势,被拆迁人却很被动。造成这种现象除了政府手中有行政权力以外,政府信息不对称也是原因之一。专业拆迁律师在介入案件后对双方的信息不对称起到很大的改变作用。专业律师会尽可能多的去搜集对方的违法信息。只要找到多方软肋,抓住要害,才能使拆迁方感觉到压力,双方才能在平等的位置上解决问题。

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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