在全国各地经常会出现老百姓家园一夜之间被夷为平地、拆迁方和老百姓引发纠纷斗殴的事情等等。在法治不断完善的今天，打官司难尤其是老百姓打官司更难。老百姓、被拆迁人之所以选择通过律师维权，绝大多数的原因是对当前补偿标准不满意，想要借助律师的帮助较终获得满意、可观的拆迁补偿。那么，今天为您解读创为律师事务所法律服务内容和范围。

一、律师尽职调查：是指律师接受当事人的委托，对当事人指定的案件情况进行调查，并出具法律报告的的一项法律工作。律师调查完成后，要给当事人一个真实的、可靠的结论，不能有任何水分和掺假。律师尽职尽责调查的目的是为了提示和防范风险，而不是极力为了促成交易，故律师会将法律风险告知当事人;创为拆迁律师接受委托后，会对拟征地或拆迁范围内的居民状况及各种青苗、附着物状况进行书面调查，为日后进行的征地拆迁谈判以及做好风险防范预案提供基础数据和初步法律意见。

二、律师尽职调查的主要内容和范围：首先要确定案件中使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。

三、征地、拆迁维权的策划：接受被征地、或农户、拆迁市民的委托，为应对相关单位的购地行为提供前瞻性的专业维权策划和全程的法律预案支持，在尽职调查的基础上，组织专业团队通过对调查材料的科学分析，作出整个征地或受让土地过程的法律风险预案和风险防范预案，为委托方的较终维权决策提供法律依据支持。

四、拆迁征地案件的代理

综合利用征地和拆迁专业法律知识代理公民、单位提起行政复议、行政诉讼，维护被征收方的合法权益。具体操作方式为代为参加相关机构组织的征地拆迁听证，代为参加涉及征地拆迁事务的裁决和行政复议，代为参加涉及征地拆迁事务的行政诉讼一审、二审及申诉，代为参与征地拆迁补偿部分的调解工作。事实上被征收方就征地拆迁事宜提起行政复议和行政诉讼的胜诉率(包括就民事赔偿的调解比率)是非常高的，根据我们的经验和有关部门的统计胜诉率(包括民事部分调解结案率)一般都在95%以上。

五、拆迁律师见证

为被征地拆迁市民或农户的土地、房屋及青苗的现状进行律师见证，以便在相关征地拆迁纠纷发生时及时提供相关证据，从而为争取利益较大化提供强有力的依据。

六、拆迁协商谈判

代理征地拆迁的当事一方参与同相对方就征地拆迁补偿事宜所进行的协商，通过调查掌握的资料，纠正对方在征地拆迁过程中的不当行为，依法维护委托方的合法权益。

七、专业拆迁律师团队服务内容：

创为律师事务所创为全国征拆律师团队主要受理农村集体土地房屋拆迁、城市房屋拆迁、企业厂房拆迁、商铺拆迁、城中村改造、棚户区改造以及农村土地征收等拆迁维权、征地维权和拆迁征地补偿纠纷诉讼。

优质法律服务、专业值得信赖。多年的办案实践使创为摸索出一整套成熟的维权方案，极大地维护了被拆迁人的利益，深受委托人信赖。创为拆迁律师将履行职责，以高度的专业和热忱完成上述六个方面的法律服务项目。征地拆迁案件涉及到大量政府行为，经过多年的实战经验，创为律师事务所已经率先在业界创新了“征拆三段五级维权法”，此方法改变了传统的单一维权手段，较大程度的解决了“地方保护”问题，保证了办案胜诉率，极大提升了征拆补偿款额度。给老百姓带来了实际的利益。现创为律师事务所成功案例已遍布全国各省市，硕果累累之余，创为拆迁律师不忘回报社会，广大拆迁户有任何征拆维权难题，皆可来我律所免费咨询，疑难重大案件，可获得创为律师事务所“专业律师团”免费维权方案指导。

遭遇征地拆迁的法律维权问题，可以随时与我们北京创为律师事务所创为全国征拆律师团联系，我们的地址是：北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO A座20层。携手创为，感受正义。

(创为拆迁律师)