一、拆迁赔偿：因房屋拆迁使房屋拥有者受到损失，政府会按统一标准以赔偿金的方式赔偿房屋建筑。
二、搬迁赔偿：因房屋拆迁使房屋使用者无法正常生产，企业可要求政府给予一定的搬迁赔偿。相当于搬家费。这个需要评估申请，各地标准也不一样。
厂房的土地如果是租赁的，而且你是用厂房开澡堂而不使生产的话，厂房拆迁时只会考虑统一的装修标准。不会考虑其他费用。
在这种情况下，因为你是对厂房本身再投资，你需要在租赁合同里明文约定厂房拆迁赔偿的分配方式。
—————————————————————————————————————————————————
全国拆迁律师网团队承诺：诚信、正直、敬业，只为被拆迁人维权！
我们的网址是：www.chuangweilvshi.com 联系电话：400-098-5616
拆迁律师一组