案情简介

王先生家位于天津市武清区某村，具有合法的宅基地使用权证，2013年3月份因政府修路项目，需要对该村部分村民房屋进行征收拆迁。

不久政府有关人员便找上门声称对王先生家房屋进行征收，但经过多次谈判，双方就拆迁补偿问题一直争执不下。王先生认为拆迁方给出的补偿标准与他房屋的实际价值差距太大，急于加快项目进度的拆迁方见商谈无效，便开始强硬地威胁王先生要[拆除]他的房子，王先生虽然表面故作镇静，但也是心急如焚啊，“网上天天都有[拆除]的新闻，对政府来说无非就是找个借口的事，可万一真[拆除]了，我还用什么去谈补偿啊”。

焦急的王先生通过百度搜索，联系到全国拆迁律师团队—北京创为律师事务所。

办案经过

本所接受王先生的正式委托后，决定由办案经验丰富的精英拆迁律师马律师、谢律师为主的小团队，展开工作。两位律师了解案情后，并进行实地考察后，迅速指定了办案计划并启动了一些列的调查程序。两位律师针对当事人房屋所在区域拆迁建设项目关于立项、拆迁许可、建设规划许可等诸多方面的相关批准材料，加班加点书写了大量的法律文书，分别向有关的政府部门，包括国土资源局，规划局，发展和改革委员会相继发出了申请信息公开的申请。

在收到部分信息公开申请回复后，两位拆迁律师针对不同的答复，又启动了相应的行政复议程序，甚至是相应的行政诉讼程序。就在律师们等待着法院传票，准备迎接一番唇枪舌战的开庭之时，从当事人那里传来了一个好消息，拆迁方主动要求约当事人谈补偿问题。

拆迁律师在合适的时机又给政府发送了律师调解建议函，同时两位律师还指导当事人有步骤地与拆迁方进行智谋谈判，并成功直逼对方底线。2013年9月，王先生以满意的补偿标准与拆迁方签订了拆迁补偿安置协议。至此，困扰王先生的拆迁补偿问题，在专业拆迁律师的帮助下竟然没有开一次庭便得到了圆满解决，前后历时只有仅仅三个月。

本案拆迁律师说法：

《政府信息公开条例》从法律角度规范了政府信息公开的程序，保障了公民的知情权，有利于公民积极参与到政府相关社会工作之中，有利于公民切实维护自身的合法权益。但是在现实中，这一法律的执行被大打折扣，一方面不排除个别地方政府在执法操作中的不规范导致了这一结果，更重要的是很多当事人不懂法，甚至不知道还有这样一部法律是可以保护自己，更不知道在信息公开申请受阻的时候该如何处理。因此，被拆迁困扰的当事人，应当积极走上法律维权的道路，在自己不懂法律的情况下，借助专业拆迁律师的法律专业知识和丰富的实务经验来帮助自己维权，以达到依法保护自己合法权益的效果。