厂房拆迁补偿有没有具体的法律标准

2014-05-07 15:47   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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网友提问:厂房拆迁补偿有没有具体的法律标准?

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性质为企业的,在法律并无明确规定,具体请依据当地法律标准。
 
从性质上分,属何种企业,在拆迁补偿上无特殊意义,均—样标准。 
 
如工商营业执照上明确了,即以此为准。
 
房屋性质为生产性用房,与住宅等生活性用房有别,可多获补偿。
 
补偿标准据〈城市房屋拆迁管理条例〉24条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。由此,具体标准依你所在省的规定。
 
另,因为生产用房,还可多得一项补偿:上述规定的33条:因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。也依本省规定。建议:选择房屋价值评估机构你有权,应力争;做好原经营收入、利润的财务统计,争取较高的停产补偿。
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