房屋出租纳税怎么交?北京创为律所的拆迁律师介绍，与此同时个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，因此如果按照取得的租金收入，同时也要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：

1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%;

2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%;

3、个人所得税：北京创为律师事务所计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3%，出租住房附征率为1.65%;

4、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%;

5、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一;

6、房产税：此外计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产)，同时也可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%;

房屋出租纳税怎么交?北京创为律师事务所介绍，个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的，经主管税务部门审核批准，同时也可以免征营业税、城市维护建设税、教育费附加。同时房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税，应按取得的租金收入缴纳，因此税率与2000元以上的相同。