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拆迁维权须知：网友提问：城市总体规划是什么？
创为拆迁律师：城市总体规划是对城市发展的战略安排，是战略型的发展规划。
城市总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
城市总体规划的法律效力体现在：城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划；在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。
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