案情简介

各位朋友大家好，今天给大家讲一个我们代理的关于如何短期争取合理补偿款的案例，李先生是山西省临汾市某县的一名普通百姓，从其父辈开始就开垦荒地，植树种林，到李先生这代人，种植的林地已经小有规模，李先生按照国家法律规定办理了相关林权证。2009年，因为修铁路，李先生的林地面临被国家征收。经过交涉，当地政府给出共计9万元的补偿方案，李先生不服，因为种树可不同于种庄稼，树木的生长周期长，从其父辈就开始付出辛劳的这片林地才给这么点补偿太不合理了。于是李先生决定拿起法律的武器积极维权。经过几轮筛选，李先生较终决定请北京创为律师事务所的专业拆迁律师团队来帮助自己维权。

办案详情

经本所拆迁律师团队研究之后，决定派出办案多年经验丰富的杨律师出马，具体负责此案。律师团队仔细与当事人交谈后，在了解案情的基础上开始制定详细的办案计划。首先，律师迅速主动出击，向当地镇政府发出了一封言辞坚定、辨法析理的律师函，郑重表明了为当事人维权到底的决心。果然，效果立竿见影，自知理亏的镇政府第二天就致电我所律师，要求面谈。律师分析了当前的形势及风险，决定不予理睬政府，继续维权。

随即将工作重心转回法律调查程序，连夜起草了十几份向国土资源局、政府、发改委等多家单位申请的政府信息公开，几日后，经过政府信息公开的反馈和信息筛选，律师忽然眼睛一亮，他找到一个重要的突破点，原来，李先生所承包的林地如果要被征收，是必须经过国务院林业局的审批。于是，律师立即趁热打铁，随即向林业局提出了行政复议。就在律师团队认真探讨着下一步会出现的局面及如何应对时，李先生传来了消息，说是当地政府主动找他谈补偿事宜，这次不但态度很好，还很着急呢。我所律师凭借多年经验判断，这一定是林业部的行政复议见效了，看来，我们选择的这条路不仅对，还是条捷径。

律师对当事人进行了耐心的指导，分析了政府方在征收土地程序上的违法点和谈判需要注意的事项，当事人底气十足地去参加谈判，有理有据地要求合理补偿，较后以其违法点直逼对方底线，政府方面对言辞凿凿的李先生，只好作出让步，较终以补偿60万元达成了补偿协议。

本案拆迁律师说法

回顾本案，虽短小精悍，却让人拍案叫绝。律师团队能在接案后两个月便助当事人取得理想补偿而功成身退，完全颠覆了拆迁案件维权耗时长的旧模式。本案制胜的关键是律师准确抓住了政府在征地程序上的违法点，并一击致命，让政府方不得不放低姿态，拿出较大的诚意与当事人进行和谈，使得法律维权取得了良好效果。因此，当事人请律师介入的真正意义就在于，借助律师对那些违法性元素的法律运作，来达到自己补偿利益的较大化。

本视频版权所有，侵权必究，未经北京创为律师事务所（全国拆迁律师网）同意，不得转载！

详情请咨询全国拆迁律师网，免费咨询热线 400-098-5616