免费法律咨询热线: 400-900-9881 请输入您的电话, 立即免费咨询专业拆迁律师
总有网友吐槽：我想有套房子，不大不小，面朝大海，春暖花开，中国传统思想都认为，安居乐业，居所安则事业达，可是如果你千辛万苦置办的房子出现了“楼脆脆”、“楼停停”“楼歪歪”等一系列的惊人事件，你是否还能面朝大海，春暖花开呢，近期，通州一个小区的居民就面临着房屋塌陷的问题。
通州中上园5号院一共有三栋楼，地铁6号线二期工程从2号与3号楼东侧穿过。居民们反映，去年下半年该路段开工，便能明显感觉到地面的震动。今年1月左右，小区地面有沉降痕迹，居民家墙体及东侧地面出现较大范围的裂缝，正常的生活受到影响。
朱女士拍摄的照片显示，在一个月前，2号楼墙根的裂缝更宽，能伸进拳头。她说，自家的自来水管也出现塌落，半个多月前施工方帮自己修好了，目前墙根处已经糊了一层水泥，但边缘处又有裂缝。“这房子还能不能住?马上就是雨季，进了水是不是更危险?”居民们普遍担心楼房的安全。
中上园5号院物业经理韩先生证实了居民们的说法，他也同样受到地铁施工的影响，晚上被噪音吵得难以入眠。他说，小区的地面沉降是无法否认的事实，自己也曾多次和施工方沟通，但都没有结果。
昨天下午，记者和韩经理一起前往地铁施工方中铁十二局项目部，相关负责人没有否认中上园5号院的地面沉降。该负责人称，除了项目部的测绘人员外，还有一家第三方的独立测绘机构定期对该小区楼房进行监测，目前的结果应在安全范围内。
项目部负责人同时提到，地铁施工距离小区最近处在9米开外，不会对居民楼产生影响。此外，除了地铁建设之外，中上园5号院东侧还有道路及管道铺设等几项工程同时进行，不能认定小区的沉降及裂缝是受到地铁施工的影响。
居民们说，上海已经发生过倒楼事件了，“我们可不能让悲剧在我们身上重演。”
北京创为律师事务所建议：目前的楼房状况让居住在里边的居民很不踏实，整天提心吊胆。主要是地铁方面和政府等，能够尽快出台一个解决问题的方案;否则出现大暴雨或者地震等灾害，后果不堪设想。
街道与施工方应该成立一个专门的应急小组，这栋楼的居民进行了协商，进入每一户居民家中了解情况，并请来房屋鉴定中心鉴定，根据鉴定结果对各户进行了补偿，拿到补偿金后，居民可自行对房屋进行维修。
而对于中铁，应该对开裂房屋进行24小时严密监控，实时检测各类数据，确保开裂房屋处于安全可控范围;稳妥处置，积极与小区居民继续商谈赔偿费用，争取早日全部签订协议;尽力满足业主对房屋修缮的各项要求，全力组织施工队伍及时进行修缮;加紧风亭主体结构的施工，争取本月完成该风亭的土建施工，并委托第三方专业机构，对房屋安全进行鉴定。
至于居民自己，关键是要紧紧抓住舆论这个武器，让开发商知道群众的力量，这样的裂缝严重影响自己的生活，而且更是很难修复，但不管怎样，中铁也要给个合理的说法，让居民能够安心的生活。
其实像今天的这样一个话题，在北京创为律师事务所最初接触它的时候也多少有些陌生，但是经过这几年的“楼歪歪”、“楼脆脆”的出现，心惊不已，越看类似的新闻后背越有发凉的感觉，越开始紧张，因为这是我们生存的家园，我们越来越的人都与它紧密相关，或许我们都该参与其中，并且重视它。
关注方式:
1、扫一扫左侧二维码关注
2、搜索“bjchuangwei”关注
