企业拆迁适用于什么法律规定

企业拆迁适用于什么法律规定?北京创为律务所律师介绍，企业拆迁对于企业主来说是一件大事，企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排，甚至直接影响到企业主的生活。北京市盛廷律师事务所多年来，专门从事企业拆迁、门面房拆迁等法律服务，总结了一系列专门针对企业拆迁补偿问题的精准的、高效的解决方案。现在简单谈一下企业拆迁标准如何计算?遇到企业拆迁，企业主如何维权?

所涉法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

企业拆迁需要根据的法规主要包括以下几点：

(1)规定因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

(2)规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议也约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。同时任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这些规定当然适用企业拆迁。

(3)北京创为律所的拆迁律师介绍，按照规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。同时具体办法由省、自治区、直辖市制定。