江苏企业拆迁案例：建材厂遭强拆一波三折 律师专业援助终见彩虹

“阳光总在风雨后，请相信有彩虹”。对于我们每个普通人来说生活不会总是一帆风顺，有风平浪静的时候也有暴风骤雨、雨过天晴的时候。拆迁或许就是其中一个不小的波浪。但是，当你不幸遇到这样的波浪时，不要害怕和恐惧，也不要灰心和失望。当你想到世间还有法律存在，还保有哪怕一分对法律的信仰，你的维护权益之路就一定会充满希望。

吴先生是江苏某市人，是一位通过艰辛打拼创业的生意人，在当地镇上开了一家建材场，还有几间商铺用于出租，一家人生活过得平和幸福。谁知一场拆迁打破了吴先生一家人平静的生活。2013年，吴先生接到镇上某建设项目指挥部下发的《某地块改造建设项目征收通知》：决定对该建设项目规划红线范围内国有土地上房屋实施征收。吴先生的被征拆房屋属于该建设项目征拆范围。在吴先生没有得到任何安置补偿的情况下，2014年的6月底，镇政府组织人员将吴先生家的两间房屋进行非法强拆，并导致其他数间房屋变成危房。面对突如其来的强拆，自己苦心经营的企业将陷入困境，一家老小今后的生活该怎么办?满腹愤怒和委屈的吴先生决定利用法律武器维护自己的合法权益。他通过网上搜索，了解到北京创为律师事务所办理全国的房屋征收、土地征收案件,有很高知名度，还有一支创为全国征拆责任律师团队代理过许多城市拆迁、农村土地征收、城中村改造等案件。吴先生专门来到北京，委托创为律师事务所的拆迁律师团队，希望通过专业拆迁律师的帮助让家里得到合理的补偿安置。

创为全国征拆专业律师团队接手这个案件后，根据掌握的情况和多年的办案经验制定了办案策略，并迅速启动了多个法律调查程序。首先派经验丰富的谢律师和韩律师远赴江苏吴先生家里实地调查了解案情。律师认为：工程项目指挥部不具有征收职权无权做出征收通知，同时该征收决定程序违法，不符合法律规定。在韩律师和谢律师的指导下，吴先生先后向当地镇政府、市发改委等部门申请信息公开，并发行政起诉状到县法院。经过创为律师事务所拆迁律师的辛苦参与，多方沟通协调工作，2014年6月30号，当地镇政府和吴先生终于能够坐下来心平气和的谈判，双方签订了补偿安置协议。

本以为这会是一个比较满意的结局，谁知道几个月之后，当地政府公然毁约，不同意当时签的协议。这个插曲给这个案情蒙上了一层阴影。2015年2月，项目方在施工中导致吴先生家的房屋渗水和地基外侧出现大面积塌方，直接危及吴先生的房屋安全。随后，创为全国征拆律师团队先后指导吴先生发信息公开、行政复议等到市政府，同时发出行政复议、监督检查申请到市国土局，直至发行政上诉到市法院。这期间虽遇复议受阻、不予受理等百般阻挠，最后终于在创为专业拆迁律师的帮助下，找出破绽，精准打击，律师用法律的利刃披荆斩棘助当事人维权成功。镇政府终于同意和吴先生重新签订房屋安置补偿协议，为当事人争取了高出原来数百万的补偿款。当事人吴先生对创为征拆律师团的谢律师和韩律师的专业态度和敬业精神高度认可，并表示由衷的感谢!

律师说法：拆迁作为政府的一项职责，必然会纳入到依法治国、依法行政的轨道上来。政府的各项拆迁工作都必须在法律的框架内运行，而当其中某些行为超出这个框架时，利益受到损害的老百姓就可以拿起法律的武器，勇敢地维护自己的合法权益，以维护法律的公平性和权威性。