父子反目成仇,只因数十平米拆迁补偿

2016-11-17 18:09   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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新闻报道:“养儿防老”,可银川一男子为和父亲争夺一处46平方米的房产,居然拿棒将父亲的鼻梁骨打断。11月15日,记者了解到,该案已被警方立为治安案件,正在进一步调查之中。

打断了父亲的鼻梁,打断了骨肉亲情,46平米,值得被拆迁人如此而为么?

创为拆迁律师曾经代理过一件夫妻成仇的案件,因为拆迁的实际情况大打出手,经律师介入调解,最终创为拆迁律师争取到门面房+百万拆迁补偿后“和平分手”,到底他们是如何做到的呢?这对“半路夫妻”又有什么样的故事梗概呢?

且看小编为您讲述“缘散拆迁款”:

“说时迟,那时快”,2016年7月,拆迁“大风”席卷而来,吹向了湖北十堰的一个小街道,穿梭在狭窄的街道中,这阵“大风”愈刮愈烈,湖北十堰沈先生夫妻俩因为拆迁补偿的“导火索”走向了分岔路口。

据沈先生回忆:早在2014年,沈先生夫妻俩的商铺事业刚刚起步,两人经过商量决定要经营一家化妆品经营店,于是便开始了自己的“妆容”经营,但就在2014年到2015年之间,沈先生的夫妻俩产生了很多的矛盾,无论是在生活中还是在经营中都时常不合拍,2016年7月,沈先生夫妻俩的矛盾逐渐升级,一根“拆迁”的导火索点燃了两人之间的怒火,而这次拆迁纠纷的主要源头在就于沈先生和妻子的维权目标和补偿方式上的不同意见。于是两个人便开始各自为战,在还没有拿到拆迁补偿标准的时候,夫妻俩就商定在收到补偿后就“散伙”,于是都在为自己的权益策划,沈先生认为自己是房屋产权证上的登记人,所以希望可以产权置换,而沈先生的妻子认为自己虽然和沈先生一起购买经营但并没有在房产证上署名,不占据优势,所以希望可以争取货币补偿。

说到这里,我们插个题外话,看一看拆迁补偿的两种方式:

根据2016年最新房屋拆迁补偿标准,房屋拆迁分为两种补偿方式,第一种 产权置换,直接补偿同等价值、面积等的房产,或者房产加少部分的钱。第二种 货币补偿,按照被征土地和房产价值补偿相应现金。

这两种方式该怎么选?哪个更划算?

一、要房(全国免费咨询热线:400-900-9881)

    从创为拆迁律师的实际维权经验来看:拆迁安置房一般会按照原有房屋面积进行综合置换,在过渡期内会补偿一部分个人租房补贴。如果安置房地段不会太差,又能分到好几套,而你没有多余住宅居住可选择要房,毕竟现阶段房价飙升,房屋还是比较实际的。

二、要钱(全国免费咨询热线:400-900-9881)

从创为拆迁律师的实际维权经验来看:货币补偿一般根据房屋的折旧率和地段来综合计算,参照周围同等价值和比例的房屋进行分析。如果房屋补偿款争取的力度比较大,则重购房屋后就还会有富余,成功的进阶“拆富族”。

因而双方的矛盾越来越大,并且因为两人不一心,拆迁方便利用双方之间的矛盾大做文章,逐渐将沈先生的房屋补偿压低至166万元的货币补偿,沈先生看到这样的趋势便和妻子商议,希望可以先拿到合理补偿后再做定夺,于是便通过网站浏览和微信文章的查阅,找到了创为拆迁律师。

创为拆迁律师接手了沈先生的案件后便开启了维权攻略:

首先,创为拆迁律师对沈先生的房屋进行了大概的查验和留证,并结合当地补偿政策制定了相应的维权套路。

其次,创为拆迁律师向周围商铺等一些知情人士进行了咨询和调查,发现了拆迁方的一些不妥拆迁行为。

第三,创为拆迁律师针对一些法律规定的拆迁文件申请信息公开申请。掌握了拆迁方在实施拆迁行为过程中“先斩后奏”的情况。

最后,创为拆迁律师对拆迁方的行为漏洞进行了排查和总结,并向相关部门发出了《律师函》。

最终,在创为拆迁律师就要提起行政复议的时候,拆迁方给出了妥协的“申请书”。

故事讲到这里,也许大家会说到底创为拆迁律师维权的结果如何,沈先生收到了多少拆迁补偿款呢?接着来看:

2016年10月,经过创为律师对证据的盘点、经过创为律师对案件的综合分析,经过创为律师据理力争,为沈先生争取到满意地偿款。经过一场拆迁维权的“战役”后,沈先生和妻子和好如初,拿到补偿款的沈先生感慨说:“创为拆迁律师不仅仅为我们争取了的满意的拆迁补偿,更挽救了我们的生活和婚姻,现在创为律师就是我们家的救星,是我们拆迁维权的帮手,更是我们打开心扉的和事老,真心希望可以和创为律师成为好朋友。”

此后,沈先生和办案律师在节日的时候互相传送着节日的祝福。

根据以上这个小故事我们可以清楚的了解到拆迁方的拆迁手段比较难以捉摸,鉴于创为拆迁律师的经验告诉大家在拆迁维权的过程中一定要团结,千万不要内讧使拆迁方有机可乘,并且如果自己难以独自对抗就要及早的聘请专业拆迁律师,创为拆迁律师可以帮助沈先生踏上“拆富”之路,就可以帮助更多的被拆迁人走向光明。(L)北京创为律师事务所

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-900-9881  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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