较近发布的集体拆迁审计工作条例，只要你每个地方想拆集体土地房屋就需要层层审批，消灭那些违法拆迁，不合法拆迁，不合理拆迁的办公人员和开发商，每个人都不可以在集体土地拆迁中做文章。

市政府办公厅转发了市审计局、市国土资源局《关于进一步加强集体土地房屋拆迁跟踪审计工作实施办法》。随着新规出台，我市今后将实行集体土地房屋拆迁“凡拆必审”、“拆审同步”，给集体土地房屋拆迁戴上“紧箍咒”。

“拆迁领域矛盾突出，乱象丛生，违法乱纪现象频发。”市审计局副局长徐卫平透露了一组数据：从2010年至今，全市审计机关共对55个征地拆迁项目进行了审计，其中正在审计的项目24个，审计资金总额512亿元，查出违规资金16.21亿元，促进节约资金24.10亿元。移送纪检监察机关处理24件，涉案36人。

新规与以往相比有哪些变化？据介绍，首先是审计范围，从过去有重点的选择审计到如今的全覆盖审计，今后，凡涉及集体土地征地拆迁，将做到“凡拆必审”、“拆审同步”。其次是在审计方法上，从过去的竣工决算审计到如今的全过程跟踪审计，前移了审计监督关口。在审计的内容上，从过去以财务收支审计为主到如今的全方位审计，审计内容主要有拆迁程序、拆迁信息公开制度执行情况、入户调查、拆迁补偿情况、拆迁概算和决算等8个方面，并首次把征地拆迁信息公开制度执行情况，纳入审计监督的范围。

北京创为拆迁律师点评：

看到以上拆迁审计实施办法的出台，我们为老百姓开心，因为这样会有一大部份的违法拆迁，不合理拆迁，不公平拆迁，都会拒之门外，只要是集体土地拆迁你就需要层层审核，这样大大遏制住了黑心开发商，和一些有拆迁部门的不正规拆迁。