沈阳市东陵区老李生前没有想到，自己死后会成了富翁：原本价值几万元的老房子动迁，一下子有了42万元的拆迁补偿款，这笔钱该归谁呢？

2011年初，才40岁的老李走了，因为脑出血之后的并发症。“他生病之后没几个月，妻子就和他离婚走了。他没有孩子，身边就剩了我们这些亲属。”老李的三姨表示。

老李过世的父母都是家里的老大，他有一个姑姑、三个舅舅、三个阿姨。其中姑姑和三姨因为年龄没比他大多少而感情特别好，剩下的舅舅和阿姨都在外地，感情也不错。老李的难题出现后，这些亲戚有钱的出钱有力的出力。“外地的就出点钱，像我和他姑姑除了出点钱，每天轮流照顾他。当时我刚刚退休了，时间宽裕点，他姑姑要上班，有时候就晚上和周末守一守。”三姨表示。

较终，老李还是去世了，生命较后，他的三姨和姑姑守在身边。老李的三姨为他操办了后事。

当初因为要治病，七位亲属也承受不起，他们和老李商议后决定把老李的房屋和宅基地做抵押向村委会借款5万元。

而老李去世后没多久，村里真的动迁了。老李留下的房子和宅基地一下有了42万元的拆迁补偿款。村委会认为该房产已经抵押给村委会，且老李没有继承人，42万元应归集体组织即村委会所有。老李的三姨出面，以“不当得利”为由将村委会告上法庭。

沈阳市东陵区法院东陵法庭受理了此案。“在受理该案后经我们调查发现李某生前没有遗嘱，也确实没有法定的继承人，按照法律规定，无人继承的遗产应收归国有或集体所有。”办案法官梁志昕表示。

“不过，法律同样规定了继承人以外的人对于死者扶养较多的人，也可以分给他们适当的遗产。李某的亲属在李某生病期间出钱出力，也应该分得遗产。”梁法官先与村委会进行沟通，随后与李某的七位亲属沟通，向他们解释说李某已经用房屋向村委会抵押贷款，这5万元必须偿还，剩余的37万希望亲属之间合理分配。

较终，在法院的主持下，老李的三姨分得了12.5万元，姑姑分得了9.5万元，剩下的亲属每人分得3万元。

北京创为律师事务所拆迁律师点评：法院的较终判决还是正确的，因为老李在治病期间是把房屋抵押给村委会借来5万元，大家要听好了是“借”不是“卖”，所以村委会无权把所有拆迁款都收到村委会账户上，李老先生的三姨和姑姑付出的较多所以分的多一些也是有道理的，这个判决很公平，很正确。这起案件虽然是拆迁款引发的钱款分配问题，但是这个官司主要核心还是遗产分配和村委会借款5万元还款问题。