北京创为律师事务所:养殖厂强拆维权

2015-03-30 12:34   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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  【基本情况】

  2013年5月一个普通的凌晨,山东省青岛市某庄村民刘先生一家终生难忘的噩梦。那一天,这个老实本分的农民家庭遭遇了刻骨铭心的痛——倾家荡产承包的养殖厂遭到了三百多名暴力分子的强拆。养殖的鸡以及所有的设备、鸡饲料等全部被掩埋,妻子抱着砸死的鸡仔哭天抢地,年幼的儿子被强拆人员挥倒在地,四十多岁的山东大汉刘先生潸然泪下。

  2012年,某铁路建设项目破土动工,而刘先生的养殖厂正位于拆迁范围之内。

  在面对公共建设与自身利益冲突时,刘先生挥泪取舍,决定放弃目前已经蒸蒸日上的养殖场,为铁路建设贡献出自己这块承包地。然而,他的大义凛然,却差点儿使他“痛失荆州”——养殖厂内总价值已达几百万的自动化养殖设备设施被镇人民政府评估确定价值为28万元。残酷的现实,让刘先生不敢相信,这就是几年前对自己的科技承包养殖项目大为赞赏的政府做出的评估,28万元连贷款利息都还不上,更遑论另外承包一块地,重新开办养殖场呢?被现实深深刺痛的高建国拒绝接受补偿协议。

  2013年7月,在多方打听之下,刘先生找到了北京创为律师事务所,在沟通咨询之后,刘先生直接与北京创为律师事务所达成了委托代理关系。

养殖厂强拆维权

  【维权之路】

  暴力强拆事件发生之后,创为律师意识到镇人民政府的诚信已然空洞无物,而这场浩劫发生后凋蔽延存的纷争,俨然非礼遇所能解决。于是,创为团队律师,联袂势要讨回公道的刘先生,向着依法维权的道路,出发!经过三个月的法律运作,刘先生科技养殖项目终得以最好的姿态涅槃重生——政府另批3亩承包地供刘先生无偿承包18年,并附带合理货币补偿。

  创为团队律师对案件详细了解之后,连夜制定了周密的拆迁维权战略——主动出击,向相关拆迁部门发出言辞坚定、辨法析理的律师函,表明律师为刘先生维权到底的决心。振聋发聩的维权之声很快便得到了回声——律师函发出之后不到两天,当地政府部门即电话约谈两位律师进行协商。不过,由于政府提升后的补偿数额仍远远低于重建养殖场的基本数额,首次和谈以破裂告终。维权,还将继续……

  面对分歧,刘先生一方选择了守候正义的坚持,而强大的拆迁利益联盟体则选择了以权力为铠甲,由县国土资源局向刘先生发出《行政处罚告知书》,以刘先生所办养殖厂用地手续不全为由,欲对刘先生进行行政处罚。接到委托人传真而来的《行政处罚告知书》后,拥有深厚法律功底的创为律师立刻决定提出听证申请,以程序战先行。

  《行政处罚告知书》被县国土资源局自行撤销之后,刘先生以为坏日子终于结束了。正所谓“一波未平一波又起”,消停不到七天,高建国再次接到一份要命的红头文件——镇政府所作《限期拆除在基本农田内建设畜禽养殖等建筑物的通知》。在这份通知书中,镇政府宣称,刘先生在2007年建设养鸡场之初即已违反《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》,限刘先生自接到通知之日起3日内自行拆除地上建筑物及构筑物并予整理。

  刘先生开始找村委、镇政府、县政府及有关部门多方交涉,但无一不以碰壁为果。正待愤懑的刘先生准备向省级政府单位上访求助时,令他始料不及的强拆噩梦悍然发生:政府拆迁部门竟在凌晨趁刘先生一家熟睡中,浩浩荡荡地带着几百名拆迁人员对养殖场进行了野蛮强拆。

  这次有组织、有预谋的暴力强拆,使刘先生维权到底的决心遭到了沉重的打击,

  鉴于刘先生的房屋被非法强拆这一无奈现实,较之追究有关行为人法律责任,如何能使刘先生一家安身立命这一问题来得更加迫切。凭借对拆迁法律知识的烂熟于心与办案技巧的运筹帷幄,创为团队律师在对满怀失家之痛的刘先生进行安抚之外,还支了巧妙一招——在废墟上重建临时住所,以在取得理想维权效果之前不必风餐露宿。很快,刘先生便在被强拆后的养殖厂土地上临时搭建起一个简易布篷供家人遮风避雨。然而,就是这样一个小小的布篷,亦让当地政府高度警惕,镇政府很快针锋相对地向刘先生发出《限期拆除决定》……

  2013年10月中旬,创为律师针对限期拆除决定见招拆招提出了行政诉讼,以滥用职权为由诉请法院撤销镇政府做出的《限期拆除决定》。但困难又一次接踵而至,当刘先生多次前往法院立案时,屡屡被法院以负责人不在、材料不全、今天不立案等匪夷所思的理由拒绝立案。

  在县拆迁单位与刘先生重回谈判席时,创为律师却并没有放松警惕,因为经验丰富的他们知道,在这种状态下的和谈仍然不会达到预期效果。要想获得理想赔偿,就必须给拆迁单位施加更多压力。伤及皮毛、尤未觉痛,只有直指要害、剑指核心,才能获得最终的胜利。于是,在律师的帮助下,刘先生将政府5月份暴力强拆的相关录音录像公之于众。霎时间,一石激起千层浪。广大人民群众对暴力强拆的违法现象表现出了极大的愤慨。巨大的舆论压力,幕天席地地奔着顶着政绩工程之冕的拆迁利益联盟体而去……

  2014年8月初,当地政府另批3亩承包地供刘先生无偿承包数年,并附带合理货币补偿。

  【本案拆迁律师点评】

  本案之所以能够顺利解决,除了裨益于办案律师正确运用法律武器、合理制定维权战略,也离不开当事人的高度配合。刘先生未曾放弃,虚心听取律师的建议,不急不躁,积极乐观地继续依法维权。这种坚持不懈的心态与合法维权的行为正是刘先生拆迁维权胜利的关键。

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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