随着大规模的城市扩张和旧城改造，拆迁问题愈发凸显。在全国各地经常会出现老百姓家园一夜之间被夷为平地、拆迁方和老百姓引发纠纷斗殴的事情等等。在法治不断完善的今天，打官司难尤其是老百姓打官司更难。

老百姓、被拆迁人之所以选择通过律师维权，绝大多数的原因是对当前拆迁补偿标准不满意，想要借助律师的帮助较终获得满意、可观的拆迁补偿。征地拆迁的诉讼维权与其他的诉讼维权案件相比，有自己显著的特殊性。今天北京创为律师事务所的专业拆迁律师和老百姓聊聊关于拆迁案件找律师的那些事，具体的特殊性主要体现在如下三个方面：

特殊性一：拆迁维权不是人数越多越好，而是要恰到好处，优选维权代表更能事半功倍。在农村集体土地拆迁过程中，一个拆迁项目涉及的拆迁户少则几户、十几户，多则几十户、几百户甚至上千户。与之相对应，拆迁维权案件也多是群体性案件。由于不同的拆迁户的受教育程度、理解能力是各不相同的，这给办案律师指导众多当事人在法律的框架内理性维权的工作平添不少难度。

北京创为律师事务所认为:业主适当的组织几户在一起维权，在设计相关诉讼环节的时候可以彼此之间协调配合。通常的做法是，从委托人群体内挑选受教育程度较高，理解力较强且在群体内有一定威望和影响力的人做维权代表，维权代表负责做律师与全体委托人的“中间人”，将律师的指导方案转述给其他委托人，并予以解释与说服。优选维权代表在实践工作中常常能够事半功倍。

特殊性二：争取更多的补偿款更重要。征地拆迁案件类型涉及范围比较广，几乎涉及到了行政诉讼的所有案件类型。拆迁案件不同于其他业务领域的一个特点。案件胜诉了，可能较终处理结果反而不好。如果能够帮助当事人争取到更多赔偿，即使败诉了，也能达到平息拆迁矛盾的效果。因此，业内拆迁律师几乎都有一种共识：拆迁案件输赢其实并不重要，关键是能不能够为拆迁户争取到更多赔偿。

特殊性三：发挥专业拆迁律师谈判的功效。在征地拆迁案子中，如何实现理想补偿?北京创为律师事务所认为：要通过专业律师的专业谈判。通过系列组合诉讼的运用，当事人会持续而稳健地获得有利于较终实现维权目的的谈判筹码。在此基础之上，专业律师再施展其谈判的功力，就会促成案件的完美解决，既不突破开发商的出价底线，又能远远高于你的邻居，这就是专业拆迁律师的用武之地，让当事人拿到满意甚至是超出他们预期的补偿。