企业拆迁是一件关系企业生死的大事。对于一个企业来讲，一次拆迁就是一个生死挑战，将关系到一个企业的兴衰和存亡。现实中许多企业因为各类征地和拆迁问题纷纷停产或倒闭，生产生活受到极大影响。本期创为法律讲堂的主要内容是关于如何在企业拆迁过程中有效维护好企业的合法权益，争取到企业利益的较大化。

一般来说，企业拆迁涉及到的补偿问题，主要从几个方面去考虑：

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备而发生的补偿等。

2、停产停业损失。以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。停产停业损失往往是直接影响企业赔偿总额的部分。停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿费用。设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

4、基于拆迁政策发生的奖励费用

另外，在涉及厂房、企业拆迁的案件中，厂房、企业的经营场地多数都是通过租赁的方式取得的，拆迁方经常通过诉讼的方式企图通过解除租赁关系，侵害承租人获得拆迁补偿的合法权益，手段较为隐秘。

希望通过本期创为法律讲堂，被拆迁人可以了解到在企业拆迁过程中如何有效维护好企业的合法权益，争取到企业利益的较大化。今后您如果遇到企业拆迁的情况要学会保护自己，谨慎冷静应对。较好聘请专业拆迁律师来维护自己的合法权益，争取企业利益较大化，减少由企业征地拆迁事项带来的一系列不必要的损失。