拆迁律师:房屋拆迁为什么那么困难

2015-05-04 10:02   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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房屋拆迁为什么那么困难?北京创为律师事务所的拆迁律师介绍要从以下四个方面来分析。

(1)拆迁律师介绍,从立法层面上看,被拆迁户的利益没有得到重视。同时在我国物权法出台之前,也并没有一部统一的关于拆迁方面的法律,有的仅仅是行政法规、规章等,同时这其中的一些行政法规和规章也仅仅是从城市建设发展的需要角度来考虑被拆迁户的利益,并没有真正的从被拆迁人利益的角度出发去立法。而当物权法出台以后,虽然有了拆迁方面的法律,也对现行的拆迁制度产生了很大的影响,但是由于规定的比较宏观,拆迁律师团队普遍操作性不强,对具体的实践操作距离还比较远。其次,即使原有的行政法规和规章,规定的也是凌乱无章,不系统,甚至有的规定之间相互矛盾,我想刚刚入行的律师可能还要学习一段时间,何况是不懂法律的老百姓呢?

拆迁律师谈房屋拆迁为什么那么困难
拆迁律师谈房屋拆迁为什么那么困难

(2)老百姓对于强制拆迁的权利斗争意识不强,不会理性维权。老百姓一向不愿为自己的权利去斗争,这与我们国家长期的义务本位的思想相关,所以有一定的历史原因。因此权利是斗争来的。在拆迁中开发商经常使用一些伎俩,采用一些非法的手段,来骚扰、迫害这些被拆迁户,而这些被拆迁户要么害怕搬走,要么采取激进的方法来对付开发商或拆迁办,而实际上则适得其反,不仅没有维护自己的合法权益,反而把自己陷进去了。

(3)北京创为律师事务所的拆迁律师从我国老百姓的法律观念上来说,他们不懂的自己有哪些权利,什么时候行使权利,权利受到侵害如何救济,所以往往在实践中导致了自己的权利过了救济的时效,到较后谁也不能帮助他。

(4)拆迁律师的安全问题。在代理拆迁案件中,拆迁律师的安全问题应当是首当其冲。因为他会受到来自各个方面的压力,比如有法院的司法建议,有开发商的恐吓和威胁,有政府的警告等等,与此同时这些压力对拆迁律师都很不利,因此律师在代理这类案件中一定要注重自己的安全,维护自己的权益,如果拆迁律师连自己的权利都保护不了,又谈何保护被拆迁户的利益呢?

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