拆迁律师:强制拆迁要怎么分类

2015-05-13 14:12   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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强制拆迁要怎么分类?北京创为律所介绍所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,同时经过一方当事人向被拆迁房屋所在地的区县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。

强迁有两种方式:

1)司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强迁。

2)行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

北京创为律所的拆迁律师介绍,当实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。

强制拆迁要怎么分类?相信律师的介绍,让大家非常l了解了。北京创为律师介绍,目前规范城市房屋强制拆迁工作的较重要的行政法规是国务院二00一年六月十三日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“条例”)。同时条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种,主要包括行政强制拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时,依照法定的权限和程序,迫使被拆迁人履行裁决规定义务的行为。根据规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

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