浙江案例精选:厂房拆迁纠纷 拆迁律师助其维权

2015-07-16 12:31   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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案情简介

2013年7月3日,浙江省杭州市某区街道办事处向杭州某公司送达了一份《责令限期改正违法行为通知书》,说明该公司位于某处的建筑面积为2600平方米的钢架厂房,属于违法建筑,并责令该公司在2013年8月1日前自行拆除,逾期不自行拆除的,将依法强制拆除,且只赔偿80元/平方米。

该公司自2002年11月20成立并投入生产,营业执照等证件齐全,无任何违法违规情况,且对该公司赔偿50元/平方米是该公司无法接受的。

因拆迁迫在眉睫,也为维护自身的合法权益,公司李女士通过百度搜索,找到全国前列一家征地拆迁律师维权团队-北京创为律师事务所,希望得到帮助。

办案经过

本所接受该公司的委托后,指派团队谢律师、蒋律师作为该案的主办律师。两位拆迁律师在介入后,前列时间全面了解本案案情,并查看了《责令限期改正违法行为通知书》,发现该通知书违法,在签发主体上不应为某街道办,并且该公司建筑也是在08年之前建造的,不存在违建的情况。找到突破口后,两位拆迁律师立刻反击,提起行政复议,并最终将该违法通知书推翻,并且为当事人拆迁补偿费用争取到了合理的数额。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》,确认建设单位违建由市县政府城乡规划管理部门来确认。本案确认违建的主体错误,是本案的较大突破口。对于这种案件,如何精准地把握案情的关键,找到突破口,是对拆迁律师的一个考验。就本案而言,如果没有办案律师的精确判断,并且快、准、狠地采取一系列维权行动,全面胜利也就不可能这么快到来。


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