维权深圳行,创为代言争取安置补偿

2016-09-21 17:38   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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深圳是一个城市化的大都市,也是我国的经济发展带,有许多企业家在深圳开启了自己的创业梦想,其中龚先生就是其中一位,自大学毕业以后,龚先生就向往沿海城市的快节奏生活,于是怀揣着自己的一份坚定的信念走到了深圳,白手起家,和同伴一行三人从一个出资几十万的出口贸易企业走到了今天日销售额为几十万的大公司,虽然地处偏远但视野广阔,风景秀丽。

2014年11月,龚先生和其同伴收到了一封拆迁通知书,正是这份拆迁通知书将龚先生童话般的生活拉回到了现实。

现阶段,龚先生开办的贸易公司上升的空间很大,如果贸然搬迁会影响自己企业的运营,但拆迁方的坚定的逼迁口吻使龚先生和朋友不得不另想它法,于是随即和拆迁方进行了商谈。

据龚先生回忆:

“现在你们这里需要搬迁了,你们商量一下看看有什么困难?”

“好的,虽然搬迁对我们影响很大,但是我们不反对拆迁,一定会配合好您的工作。”

“嗯,好,那你们什么时候搬走啊?只要您搬走了,我们就开始动工了。”

“搬迁是个大事,我们最起码要考虑商量一下搬到哪更合适,而且需要根据咱们的这个拆迁补偿费来选择。”

“可以,这个是我们拟定的拆迁补偿协议,你们看看同意的话的就签个字。”

看到了补偿协议书,看到了拆迁补偿数字,龚先生和他的小伙伴都惊呆了。

“我们对补偿款有异议,这样的补偿根本不够我们易址。”

“你们就满足吧,这个数字还是我为你们争取的呢,怎么不知道感恩,反而得寸进尺。”

“没有补偿,我们就没有周转资金,无论是买还是租,都需要很大的一笔现金,现在这个样子,搬迁就是要破产,要是这样我们就搬不了了。”

因为补偿款没有谈拢,龚先生和拆迁方产生了争执。而且关系也越来越紧张,愁容不展的三个合伙人手足无措,这时候公司里的法律顾问建议龚先生到北京寻找专业做征地拆迁的律师帮助维权,相信在自己和专业律师的配合下一定可以事半功倍的。

龚先生在法律顾问的推荐下来到了北京,对几家在拆迁业界具有较大影响力的拆迁律所进行了实地的走访和考察,经过咨询了解和对维权思路的分析,龚先生认为创为律师团的理念和自己最为契合,于是便建立了委托关系。

创为律师团接手案件后便委派经验丰富、思路灵活、手法高明的“拆富”工程启动人之一的主任盛律师带领团队连夜乘机赶往深圳,开启了拆迁的“治疗”模式。

了解病情

到达深圳的盛律师及其团队首先对龚先生企业厂址的综合情况进行了考察和了解;其次和龚先生等三位合伙人、员工、邻居等熟悉拆迁、知悉情况的人进行沟通交流;随后在了解了基本情况后和龚先生等商量交流后,制定了相应的维权套路。

找到病根

在维权方案的步骤指引下,盛律师展开了自己的维权大作战:

一是针对贸易公司的基本情况搜集证据材料,对拆迁方的行为过程进行分析和度量。

二是结合具体情形向当地的政府、国土局、规划局、住建局等申请信息公开,要求对项目审批许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划、拆迁方案等材料予以公开。

三是针对提出的信息公开申请未做任何答复行为提出行政复议,并结合拆迁方未做测量和评估不合法的行为一并提出行政符复议。

四是向相关部门发出《律师函》。

面临着多重行政复议的攻势和可能会出现的诉讼压力,拆迁方决定选择退让。

医治病灶

抓住了拆迁方的各种行为漏洞,创为律师团信心满满的随同龚先生一同和拆迁方打开了谈判的之门,创为律师团利用法律的利剑和思辨的口才将拆迁方步步紧逼,结合企业拆迁的特点,对国有土地上房屋本身的价值、大型设备搬迁费、员工遣散费、因为拆迁导致的合同违约费、装修费等一些费用进行了整合,最终合理补偿达成了合议。龚先生及其朋友拿到补偿款后异常兴奋,当即就另择地址进行了搬迁的考察。

创为律师团以自己专业的法律知识体系架构、丰富的一线办案交谈经验和独特的“三段五级维权法”套路秘籍为被拆迁人打造了“拆富”之路,作为“拆富”的独家代言人,创为律师团将会以诚信和责任为被拆迁人维护最大的补偿力度。(L)

  北京创为律师事务所

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-900-9881  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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