案例:北京创为律师事务所追回拆迁补偿款

2016-06-29 14:23   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

免费法律咨询热线: 400-900-9881 400-098-5616 请输入您的电话, 立即免费咨询专业拆迁律师

 

【案情陈述】

韩女士是安徽省合肥市人,住在某绿色小区。在一小区附近夫妻经营着一便利超市,一家人过着衣食无忧、和和美美的生活。谁知道这种平静美好的日子被一场拆迁打乱。2014年3月开始,韩女士所在的市里进行城市改造。韩女士一家的超市属于此次拆迁改造的范围。在拆迁补偿谈判中,政府始终坚持只给予韩女士30万的补偿款。这一数额远低于市场价格和韩女士的预期。韩女士的老公常年在外,听到这个消息马上从外地赶回来。一家人的生活被彻底打乱了。如果拆了,一家人以后的经济来源怎么办?市里会安排相应的门面吗?经过多次协议,韩女士一家认为政府给的拆迁补偿款太低了。韩女士一家陷入了无边的烦恼中,经过左思右想,韩女士和他丈夫希望通过法律途径以期获得谈判的主动权。在经过多方打听和比较之后,韩女士最终委托了专业代理征地拆迁的北京创为律师事务所蒋律师全权代理此案。

【维权之路】

房屋征收涉及群众根本利益,事关全局。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地单位、个人的房屋、应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。蒋律师带领团队重新对整个案情做了梳理,终于发现了突破点,蒋律师采用的创为律所独创的“三段五级”征拆维权法,并制定了合理补偿方案,给相关部门频频施压,迫使当地政府出示了后补的公告及批文。

此后拆迁方的态度也180度大转弯,开始主动示好。但也只是提高了30万的补偿,这离合理的补偿还相差甚远。蒋律师乘胜追击,直接提起了行政复议,针针见血。拆迁方最后无奈最终妥协,补偿款达到心理预期。

【律师评述】

房屋征收与补偿原则应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。这也是民主法治国家的重要体现。从操作层面上说,暗箱操作、结果不公开等正是引发拆迁之乱的主要根源。对于拆迁户来说,由于缺少专业的行政与法律知识以及特殊的身份权限,独自去调查和获取对谈判有利的筹码难度很大,如果涉及和预期的利益较大,建议在谈判出现僵局时,尽早主动聘请专业拆迁律师来维护自己的合法权益,避免遭受重大损失。

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-900-9881  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
北京创为律师事务所征地拆迁免费法律服务平台 全国拆迁律师网 网址 www.chuangweilvshi.com

北京创为律师事务所

免费咨询电话:400-900-9881

新浪微博:创为律师事务所

微信公众号:bjchuangwei

邮箱:[email protected]



关注方式:

1、扫一扫左侧二维码关注

2、搜索“bjchuangwei”关注

拆迁律师蒋子冬
蒋子冬律师,执业证号:11101200410254753……
拆迁律师盛利
盛利律师,毕业于中国政法大学,执业证号:111012……
拆迁律师马桂吉
马桂吉律师,毕业于中国政法大学,马桂吉律师已从事……
征地律师万勇升
万勇升从事法律工作多年,具备团队精神,擅长……
刘赞柱
刘赞柱毕业于中国政法大学,是创为律师事务所人才培训部主任……
宋福爽
宋律师律师毕业于北京大学法学院,从事于拆迁事业数十年……
唐建华
唐律师毕业于中国政法大学,长年奋斗在拆迁一线……
张立核
张律师毕业于西北政法大学,从事法律行业十几年如一日……
 刘广胜
刘律师毕业于北京航空航天大学。拥有扎实的法学理论基础……
 史维众
史律师专业致力于房屋拆迁、征地法律实务,代理全国各地……
 谢婧
谢律师毕业于中国政法大学,擅长法律文书写作与案件分析……