山东无公告，拆迁方“抵赖”强拆称行为合法？法院不承认！
2020-05-08 18:23 作者：拆迁律师 浏览次数：次 分享到：
案件事项
原 告：张某（化名）
被 告：区人民政府
审理机关：山东省聊城市中级人民法院
代理律师：北京创为律师事务所 于春凤
诉讼请求：请求判决确认被告区政府于强制拆除房屋的行政行为违法。
代理律师：于春凤主任维权团队律师
代理律师：于春凤
于春凤律师团队
代理律师：薄文江
于春凤律师团队
案情陈述
张某（化名）合法拥有本村的房屋。因棚户区改造项目需征收房屋，原告未签订安置补偿协议，也未获得安置补偿。在区棚户区改造工程指挥部发布了《致全体村民的一封信》情况下，2018年3月对原告房屋实施了强制拆除。2019年中旬，张某（化名）委托了创为律师代其捍卫权益。
律师观点
在创为律师往一线现场考察和留证分析后，便召开了维权研讨会，并制定了相应的维权策略。经过对案件分析，创为律师认为：
被告组织人员对原告房屋实施了强制拆除。被告强制拆除原告房屋的行政行为没有事实根据和法律依据，实体违法，程序也违法。被告征收原告房屋未获批准，侵害了原告物权等合法权益，程序严重违法，没有尊重原告的救济权利。
根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条的规定，行政强制执行由法律设定；法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。
本案中，被告区政府在没有法律授权的情况下，强制拆除原告的房屋，违反了上述规定，应依法确认违法。
判决致胜
经审理法院认为，区棚户区改造工程指挥部组织人员对原告的部分房屋实施了拆除，被告在拆除原告的房屋前，未作出征收决定和补偿决定，亦未与原告达成补偿安置协议，双方就补偿安置存在争议，在此情况下，被告拆除原告房屋的行为应认定强制拆除。
法院判决：确认被告区人民政府强制拆除原告房屋的行为违法。
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